Vă propunem spre vânzare un studio dublu superb, situat în cel mai prestigios complex rezidențial din zona Expoziției - Luxuria Residence, în inima noului pol de business al Sectorului 1. Apartamentul este situat la etajul 6 din 8 al unui imobil nou finalizat în 2021, oferind o priveliște deschisă și liniște. Este o proprietate "la cheie", ideală atât pentru rezidență imediată, cât și pentru o investiție cu randament ridicat in timp. Calitate și Design Interior de Excepție: Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, beneficiind de o investiție considerabilă în amenajarea interioară. Întregul mobilier a fost realizat pe comandă, în colaborare cu branduri de renume: Living și zona de noapte: Mobilier custom-made Mobexpert, proiectat pentru a maximiza spațiul și a oferi un confort deosebit. Bucătărie: Realizată pe comandă cu Kuxa, complet utilată cu electrocasnice premium (plită, cuptor, hotă, frigider, mașină de spălat vase), integrate perfect în design. Compartimentare și Spațiu: Cu o suprafață utilă de 44 mp, apartamentul este completat de un balcon generos de 6.5 mp. Balconul este închis, transformându-l într-o extensie a spațiului de locuit (tip logie), perfect pentru o zonă de dining, un birou (home office) sau un spațiu de relaxare, utilizabil în orice anotimp. Suprafața totală utilizabilă ajunge astfel la 50.5 mp. Orientarea către Sud asigură o luminozitate naturală pe tot parcursul zilei și costuri reduse la întreținere pe timp de iarnă. Pachet Complet de Beneficii: Un avantaj major în această zonă, apartamentul se vinde împreună cu: Loc de parcare subteran: Acces facil și securizat, direct cu liftul. Boxă de depozitare: Spațiu suplimentar esențial, situat la subsolul clădirii. 🌟 Puncte Forte: Locație Premium: Complexul Luxuria Residence, zona Expoziției (Romexpo), Sector 1. Calitate Premium: Mobilier realizat integral pe comandă (Mobexpert) și bucătărie (Kuxa). Pachet Complet: Prețul include loc de parcare subteran și boxă de depozitare. Complex Exclusivist: Luxuria este un complex certificat BREEAM Excellent, cu recepție, pază 24/7, supraveghere video, sală de fitness, lounge și spații verzi amenajate. Eficiență: Orientare sudică (luminos și călduros) și balcon închis (50.5 mp utilizabili total). Gata de Mutare: Se vinde complet mobilat și utilat, exact ca în fotografii. 📍 Localizare și Vecinătăți: Situat strategic zona de nord a Bucureștiului, complexul oferă acces imediat către: Parcul Herăstrău (5 minute de mers cu mașina). Clădirile de birouri din zona Expoziției, Piața Presei Libere și Piața Victoriei. Acces facil către Aeroportul Otopeni și zona comercială Băneasa. Această proprietate reprezintă o oportunitate rară de a achiziționa un pachet complet, de o calitate superioară, într-una dintre cele mai dinamice și căutate zone din București. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați.