SIMRA IMOBILARE PROPUNE SPRE VANZARE Apartamente in blocul Sofyan One la intrare in Santandrei, langa Mega Image si Penny.Blocul dispune de apartamente cu 2 si 3 camere disponibile pe fiecare dintre cele 3 etaje( bloc cu lift )Suprafete cuprinse intre 57-78 mp utili.Preturi cuprinse intre: 90. : Avantaje si dotari:-Structura de rezisten?a a blocului este din beton armat, un sistem mixt de cadre ?i diafragme din beton armat, avand placi de tip dala groasa, fara grinzi aparente, cu o grosime de 23 cm.-Blocul dispune de subsol cu parcari si adapost de protec?ie civila.-Sistem fotovoltaic de minimium 12 kw si acumulator 10 kw pentru a asigura produc?ia de energie aferenta liftului si consumului din spa?iile comune.-Scara de bloc va avea un lift electric silen?ios, de 6 persoane, cu sta?ie inclusiv la subsol.-Parcarile si aleile de circula?ie, spatiile verzi si iluminatul exterior vor fi realizate de dezvoltator.-Hidroizola?ia teraselor se realizeaza cu produse BMI ICOpal GARAN?IE 40 de ANi. 2 straturi de membrana de ventila?ie ?i stratul final de membrana cu ardezie.-Termoizola?ia terasei de la etajul 3 se realizeaza cu polistiren Austrotherm 30 cm grosime-Termosistem exterior polistiren 15 cm EPS 80 si tencuiala decorativa aplicata. Termosistemul profesional BAUMIT Romania, agrementat tehnic ?i recunoscut pentru durabilitate ?i protec?ie sporita, inclusiv la foc. -Garan?ie in exploatare: 25 de ani-Durata de via?a: minimum 60 de ani-Pereti despar?itori din caramida cu vata bazaltica cu un coeficient de izolare fonica de 2,5 ori mai mare decat o caramida normala evoceramic 24VB CEMACON-Izolare acustica pardoseala la fiecare etaj cu folie soundsure 560 Interfloor UK (28 decibeli)-Tencuiala var ciment, glet si zugraveala in alb-Pardoseala la nivel de ?apa, ciment ?i nisip-Incalzire in pardoseala si instalatie sanitara Tiemme 10 ani garantie-Precablaj pentru termostat de ambient si senzori de temperatura in fiecare camera.Instalatie electrica inclusiv aparatajele si retelele de curenti slabi-Paratrasnet cu dispozitiv de amorsare, una dintre cele mai sigure solu?ii tehnice pentru protec?ie impotriva descarcarilor atmosferice.-Rezervor wc ingropat si senzori de inundatie (cablat)-Tamplarie QFORT 7 STARS, pachet 3 sticle LowE Clear - 5 ani garantie-Rolete de aluminiu ac?ionate electric-Pervaze marmura Ruschita 2 cm interior exterior-Aer condi?ionat Inverter Ferroli-Centrala Ariston class One cu garan?ie 5 ani-Certificatele de calitate si garantie pentru materialele folosite.-Balcoanele sunt prevazute cu sticla securizata, fiind inchise lateral ?i izolate in intregime cu polistiren extrudat.-Scurgerea apelor din balcoane se va face prin sifon sau rigola de pardoseala in re?eaua de ape pluviale.-Spatiile comune vor fi finisate cu gresie si zugraveli de buna calitate si aspect placut, iluminate corespunzator.-Contorizarile vor fi amplasate in ni?a de instala?ii situata pe holul fiecarui etaj.-Bransament casnic si contract furnizare gaz si energie electrica.-Balcoanele sunt hidroizolate cu membrana REFORMA HD, aplicata cu adeziv hidroizolant felexibil, pentru a evita infiltrarea apei prin rosturile gresiei evitand astfel igrasia ?i desprinderea buca?ilor de gresie.-Terasele de la etajul 3 vor fi delimitate cu jardiniere ?i se vor finisa cu gresie (pardoseala flotanta).-Terasa de la etajul 3 dispune de grup sanitar comun. Tel: