Vă propunem spre vânzare un apartament modern cu 2 camere, situat într-un imobil recent finalizat, parte a unui ansamblu rezidențial nou, amplasat în zona Dealul Lempes din Sânpetru, la aproximativ, 10-15 min distanta de Brașov, cu acces facil către ieșirea spre Hărman și Drumul Național. Apartamentul este amplasat la etajul 2 din 2, într-o clădire cochetă, construită integral din materiale de cea mai bună calitate. Imobilul beneficiază de izolație exterioară cu vată bazaltică de 10 cm, pereți din cărămidă de 30 cm grosime și acoperiș din tigla de beton, complet izolat cu vată minerală de 20 cm – elemente ce conferă o eficiență energetică excelentă și o temperatură constantă pe tot parcursul anului. Suprafața utilă a apartamentului este de 51mp m², la care se adaugă o terasă de 4,4 m², ideală pentru momente de relaxare sau mic spațiu verde. Compartimentarea este decomandată: Living spațios de 19,67 m², luminos, cu zonă de dining și acces facil spre dormitor; Dormitor de 14,69 m², cu ieșire directă pe terasă; Bucătărie închisă de 6,60 m², complet finisată, aerisită și cu acces la terasă; Baie elegantă de 4,10 m², dotată cu instalații sanitare moderne; Holuri generoase, care asigură o circulație fluidă și spațiu de depozitare eficient. Dotările și finisajele apartamentului sunt de nivel premium: încălzire în pardoseală pe toată suprafața utilă; centrală termică proprie pe gaz, cu funcționare eficientă; tâmplărie PVC gri antracit, cu tripan (3 foi de sticlă) și profil cu 6 camere; gresie, faianță și parchet de calitate superioară; instalații electrice și sanitare noi, certificate; videointerfon la intrarea în imobil. Imobilul este racordat la toate utilitățile: apă, curent electric, canalizare, internet prin fibră optică, iar accesul se face direct din drum asfaltat. La parter se află spații comerciale care deservesc întreg ansamblul, iar în preț este inclus un loc de parcare privat. Datorită calității construcției, a compartimentării eficiente și a poziționării avantajoase, apartamentul se pretează atât pentru locuință personală, cât și pentru investiție (închiriere pe termen lung sau regim hotelier). Clădirea se încadrează în clasa energetică B, asigurând costuri reduse de întreținere și confort maxim. 📞 Pentru mai multe detalii, nu ezitati să ne contactați.