3 săptămâni în urmă
14
- Agenție
Investitie - Spatiu Comercial 84mp (divizat in 2 unitati), langa Penny
75.000 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
Sânnicoară, Judeţul Cluj
Descriere apartament
Sesizează o problemă
Va propunem spre achizitie o oportunitate rara de investitie: un spatiu comercial generos de 84 mp in acte, compartimentat inteligent si transformat in doua unitati independente, gata sa genereze profit imediat. Locatie strategica: Pozitionat excelent, chiar langa supermarketul Penny. Configuratie si Dotari: Proprietatea a fost divizata pentru a maximiza randamentul chiriei: Unitatea 1 (35 mp): Stadiu: Mobilat si utilat complet. Istoric chirie: A fost inchiriat recent cu 300 Euro/luna. Ideal pentru: Birou, cabinet, salon sau chiar regim hotelier/apartament. Unitatea 2 (48 mp - restul de suprafata utila): Stadiu: Finisat modern (necesita doar mobilare in functie de destinatie). Potential chirie: Estimata intre 350 - 400 Euro/luna. Ideal pentru: Activitati comerciale, showroom sau locuinta. Avantaje Tehnice: Contorizare separata: Fiecare spatiu are propriul contor de apa (ideal pentru gestionarea cheltuielilor cu chiriasii). Incalzire: Sistem electric eficient. Versatilitate totala: In acte figureaza ca spatiu comercial, dar configuratia permite utilizarea mixta (inchiriere ca apartament sau ca spatiu de business). De ce sa investesti aici? Venit pasiv estimat: ~700 Euro/luna total. Risc scazut: Avand doua unitati, probabilitatea de a avea spatiul complet neocupat este minima.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii apartament
Actualizat în: 28 Aprilie 2026
ID anunț: 1521018
Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
84 mp
Suprafață utilă totală:
84 mp
Istoric preț
Puncte de interes
Recreere
Victoria
Restaurante
aprox.
717
m
Birtul local
Restaurante
aprox.
899
m
Terend de Fotbal
Recreere
aprox.
1721
m
Teren de Tenis
Recreere
aprox.
1757
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Sânnicoară
- Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca
- Apartamente de vânzare în Florești
- Apartamente de vânzare în Turda
- Apartamente de vânzare în Dej
- Apartamente de vânzare în Baciu
- Apartamente de vânzare în Apahida
- Apartamente de vânzare în Câmpia Turzii
- Apartamente de vânzare în Gherla
- Apartamente de vânzare în Dosu Bricii
- Apartamente de vânzare în Chinteni
- Apartamente de vânzare în Feleacu
