Proprietar - Vand Apartament 2 camere | 2 balcoane | 2 parcari | pod propriu | Giroc

Vand apartament modern de 53 mp, situat la etajul 3 din 3, cu pod propriu, intr-un bloc nou (2023), intr-o zona linistita din Giroc, pe Strada Papadiei nr. 35 (langa Strada Freziei, la aproximativ 500 m de Calea Urseni), fara vecini deasupra. Apartamentul este decomandat, cu bucatarie separata, 2 camere si 2 balcoane (4.3 mp fiecare), cumparat de nou de la dezvoltator in iulie 2024. Amenajarea a fost facuta pentru uz personal, cu accent pe confort, liniste si calitatea aerului. Este ideal pentru persoane care lucreaza de acasa, cupluri sau familii care apreciaza linistea reala, spatiul bine organizat si un climat interior sanatos. MOBILARE & ECHIPARE Apartamentul se vinde complet mobilat si utilat: - Pat matrimonial 160 x 200 cm cu lada + saltea - 2 x noptiere - Sifonier dormitor - Canapea living - Dulap incaltaminte hol - Cuier cu oglinda hol - Set dining: masa + 4 scaune - Comoda TV - Birou cu scaun - Set balcon: 2 scaune + masuta ELECTROCASNICE - 2 x AC Inventor Neo WiFi - 2 x sisteme ventilatie Prana cu recuperare de caldura WiFi - Dezumidificator AlecoAir WiFi (60 mp) - Masina spalat rufe Whirlpool 8 kg - Masina spalat vase Bosch (compacta) - Combina frigorifica Samsung WiFi - Aragaz cu cuptor Electrolux - Hota Franke - Samsung Smart TV VENTILATIE & CONFORT Apartamentul este dotat cu sisteme de ventilatie Prana cu recuperare de caldura, care asigura aer proaspat permanent, fara pierderi semnificative de caldura. In blocurile noi, foarte bine izolate, aerisirea clasica prin deschiderea geamurilor nu este mereu eficienta. Prana ajuta la: - mentinerea unui aer curat - controlul umiditatii - un climat interior sanatos, indiferent de sezon AVANTAJE - 2 locuri de parcare proprii, inscrise in CF, prevazute cu blocatoare individuale - Pod propriu, inscris in CF - Etaj 3 din 3 - liniste completa, fara vecini deasupra - Placa de beton armat deasupra + pod generos pentru depozitare - Acoperis din tigla - Bloc construit din caramida Porotherm 30 cm - Izolatie exterioara polistiren 10 cm EPS 80 - Geamuri tripan - Centrala proprie pe gaz cu termostat - Clasa energetica A - Apartament liber de sarcini, fara ipoteca - Direct proprietar - accept colaborarea cu agentii imobiliare, fara comision din partea proprietarului. Agentiile pot utiliza fotografiile din prezentul anunt pentru promovarea proprietatii. Accept plata cash sau prin credit bancar. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionari, ma puteti contacta oricand.