Vand apartament cu 2 camere, Confort I, decomandat, avand o suprafa?a generoasa de 61 mp, situat in Re?i?a, cartier Govandari, zona Micro III (Aleea Gladiolelor chiar langa Kaufland). Compartimentare: - Living ?i dormitor spa?ioase; - Bucatarie ?i baie; - Hol generos la intrare; - Boxa amenajata la subsol (dotata cu bec, priza ?i aerisire). Loca?ie & Atuuri principale: - Pozi?ie excelenta: Kaufland, Lidl, Dr. Max, Flanco, Takko ?i Dacus se afla la doar 2 minute de mers pe jos. - Confort termic & Intimitate: Situat la parter, cu orientare excelenta (geamul de la bucatarie spre fa?a blocului). Vara este foarte racoros, fara a fi nevoie de aer condi?ionat. - Siguran?a: Scara blocului este dotata cu camere de supraveghere la intrare (exterior ?i interior), accesibile de pe telefon de oriunde. - Documente la zi: Actele sunt complet actualizate, intabulat, pregatit pentru vanzare imediata (se accepta plata cash sau credit). Renovari & Lucrari tehnice de calitate: - Instala?ie electrica ?i sanitara complet refacute de la zero, cu materiale de calitate. - Izola?ie dubla: Izolat termic la exterior cu polistiren + la interior cu vata minerala (costuri minime la incalzire iarna). - Tavan fals cu spoturi incadrate elegant. - Geamuri termopan de calitate superioara (lumina naturala din bel?ug, zero condens iarna) + site la toate geamurile. - Centrala termica proprie cu termostat ambiental in sufragerie ?i senzor de gaz. - Recent efectuat (anul acesta): Coloana principala de apa a blocului a fost complet schimbata, iar contoarele au fost mutate la subsol. Dotari & Electrocasnice (se vinde complet mobilat ?i utilat): - Mobilier complet ?i u?i interioare schimbate. - Ma?ina de spalat Whirlpool (cumparata anul trecut, in garan?ie). - Combina frigorifica Samsung No Frost. - Cuptor cu microunde Samsung. - Aragaz Beko cu aprindere electrica + hota Gorenje. - 2 televizoare (Philips ?i LG). Apartamentul se vinde exact cum se vede in fotografii este curat, bine ingrijit ?i nu necesita nicio investi?ie ulterioara, fiind gata pentru mutare imediata. - Vanzarea se realizeaza direct de catre proprietar (0% comision). - Pre? u?or negociabil in urma vizionarii apartamentului. - Anun?ul se adreseaza exclusiv cumparatorilor finali. Solicitam cu amabilitate agen?iilor imobiliare ?i intermediarilor sa nu ne contacteze. Va mul?umim! ID anun? : 1786370792