Studio Premium 46,55 mp, Pe Faleza Oltului, Etaj 2 (Bloc cu 2 etaje)

Proprietar, ofer spre vanzare o locuinta deosebita, cu o compartimentare moderna de tip studio, situata intr-o locatie de top din Ramnicu Valcea, avand faleza raului Olt chiar in spate. Proprietatea este pozitionata la etajul 2 intr-un bloc cochet (ANL) cu un regim mic de inaltime (doar 2 etaje). Conform schitei cadastrale, proprietatea are o suprafata utila interioara de 37,29 mp, la care se adauga o terasa/balcon extrem de generoasa de 9,26 mp, ideala pentru amenajarea unui spatiu de relaxare cu vedere spre zona verde din spate. Fiind situata la ultimul nivel al unui bloc mic, beneficiati de intimitate maxima, liniste totala si lipsa completa a disconfortului generat de vecinii de deasupra. Se vinde mobilata si utilata. Avantaje majore ale proprietatii si locatiei: Locatie de exceptie: Pozitionata strategic intre dinamismul Bulevardului Dem Radulescu si linistea Falezei Oltului (acces instant la zona de promenada, piste de biciclete si parcuri). Infrastructura completa la 2-3 minute de mers pe jos: In imediata apropiere se afla supermarketurile Lidl, Annabella Retail Park, magazinul Diana, dar si unitati de invatamant de top (Scoala Gimnaziala Anton Pann, Scoala Mihai Eminescu, gradinite si crese). Bloc cu regim mic de inaltime (doar 2 etaje): Comunitate restransa si linistita, scara curata, complet diferita de blocurile-turn aglomerate. Terasa superba de 9,26 mp: O adevarata extensie a spatiului de locuit in sezonul cald. Acoperis impecabil: Structura complet sigura, verificata, fara nicio problema de izolatie sau infiltratii. Costuri minime de intretinere: Locuinta este eficienta termic, facturile lunare fiind extrem de avantajoase. Datorita pozitiei sale unice si a configuratiei cu terasa mare, proprietatea este ideala atat pentru un cuplu sau o persoana singura, cat si ca o investitie premium pe piata de inchirieri (termen lung sau regim hotelier). Pretul este usor negociabil.