1 săptămână în urmă
14
- Agenție
• Investitie Aparthotel de lux Predeal | 3 camere | Complet utilat | 0% Comision
Descriere apartament
Sesizează o problemă
Apartament de lux cu licenta turistica in Aparthotel | Predeal | Etaj 2 | 0% Comision
GDN Masters Imobiliare Brasov are placerea sa va prezinte o oportunitate exceptionala de investitie imobiliara, situate in Predeal (jud. Brasov).
Este vorba despre un apartament de 3 camere de lux amplasat la etajul 2 intr-un aparthotel modern, ideal pentru investitorii care isi doresc un activ gata de exploatat, cu un randament anual estimat de aproximativ 8%. Proprietatea detine licenta turistica, se vinde complet mobilata si utilata, iar administrarea este complet asigurata (servicii de receptie si curatenie incluse).
Pret de vanzare: 160.000 EUR
0% COMISION pentru cumparator!
DATE TEHNICE SI SUPRAFETE (conform Releveu Oficial U.I. 4)
• Pozitionare: Etaj 2
• Suprafata Utila Totala: 66,00 mp
• Suprafata Totala (cu balcoane): 74,00 mp
• Numar camere: 3 (Camera de zi + 2 Dormitore)
• Numar bai: 2
• Numar balcoane: 2
Compartimentare detaliata pe incaperi:
• Camera de zi cu bucatarie (Open space): 18,4 mp
• Dormitor 1: 15,8 mp
• Dormitor 2: 19,3 mp
• Hol cu spatiu de depozitare: 10,3 mp
• Baie 1: 3,4 mp
• Baie 2: 3,0 mp
• Balcon 1: 8 mp
DOTARI SI FINISAJE PREMIUM
• Confort termic: Centrala termica in condensatie Viessmann si calorifere; contorizare individuala completa pentru un control optim al costurilor.
• Izolatie premium: Tamplarie de inalta calitate Veka cu geam tripan, ideala pentru climatul montan.
• Finisaje de lux: Pardoseli si detalii din marmura, oferind un aspect elegant si durabilitate crescuta.
• Facilitati cladire: Accesul catre etaje este asigurat printr-un lift de ultima generatie Otis (capacitate 8 persoane). Imobilul ofera o parcare privata generoasa cu o capacitate de 20 de masini.
FACILITATI DE AGREMENT (Demisol)
Aparthotelul dispune de un amplu spatiu dedicat petrecerii timpului liber situat la demisolul cladirii, un avantaj major pentru atragerea turistilor in orice sezon:
• Masuta de biliard, air-hockey, fuss-ball si darts.
• Masa de ping-pong si zona dedicata jocurilor de societate.
Datorita managementului integrat, a pretului competitiv si a facilitatilor de top, acest apartament reprezinta o investitie pasiva perfecta intr-una dintre cele mai cautate destinatii montane din Romania.
Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionari, va stam la dispozitie!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Semidecomandat
Mobilat
Curte comună
Calorifere
Centrală proprie
Bine întreținut (Bună)
Zonă de deal / munte
Detalii apartament
Actualizat în: 28 August 2026
ID anunț: 2220637
Nr. camere:
3
Suprafață utilă:
68 mp
Suprafață utilă totală:
68 mp
Compartimentare:
Semidecomandat
Confort:
1
Etaj:
Etaj 2 / 8
Nr. băi:
2
An construcție:
2022
Regim înălțime:
P+8E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Tapet
Podele
Gresie
Marmură
Ușă intrare
Metal
Lemn
PVC
Uși interior
Lemn
PVC
Stare interior
Stare bună
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Lemn
PVC
Contorizare
Apometre
Contor căldură
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Mobilat
Mobilat
Electrocasnice
Frigider
Aragaz
TV
Cafetieră
Cuptor microunde
Hotă
Diverse
Senzor de fum
Sistem de alarmă
Telecomandă poartă acces auto
Alte spații utile
WC Serviciu
Facilități imobil
Videointerfon
Lift
Spații agrement
Curte comună
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Frigider
Aragaz / Plită
TV
Cuptor cu microunde
Supraveghere video
Sistem încălzire
Centrală proprie
Calorifere
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Servicii imobil
Supraveghere video
Puncte de interes
Mijloace transport
Gara Predeal
Mijloace transport
aprox.
549
m
Statia CFR Predeal
Mijloace transport
aprox.
646
m
Școală
Gradinita 1A
Învățământ
aprox.
157
m
Gradinita nr. 1
Învățământ
aprox.
875
m
Liceul Teoretic Mihail Săulescu
Învățământ
aprox.
1362
m
Liceul Mihail Saulescu
Învățământ
aprox.
1362
m
Recreere
Hotel Piemont ****
Restaurante
aprox.
68
m
Stadionul Predeal
Recreere
aprox.
203
m
Samicom
Supermarket/Mall
aprox.
423
m
Supermarket
Supermarket/Mall
aprox.
596
m
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Predeal
- Apartamente de vânzare în Brașov
- Apartamente de vânzare în Sânpetru
- Apartamente de vânzare în Făgăraș
- Apartamente de vânzare în Ghimbav
- Apartamente de vânzare în Săcele
- Apartamente de vânzare în Poiana Brașov
- Apartamente de vânzare în Râșnov
- Apartamente de vânzare în Codlea
- Apartamente de vânzare în Zărnești
- Apartamente de vânzare în Cristian
- Apartamente de vânzare în Tărlungeni
