3 zile în urmă
15
- Agenție
Apartament de lux cu terasa de 37 mp in Aparthotel | Predeal | 0% Comision
Descriere apartament
Sesizează o problemă
Apartament de lux cu terasa de 37 mp in Aparthotel | Predeal | Etaj 2 | 0% Comision
GDN Masters Imobiliare Brasov are placerea sa va prezinte o oportunitate exceptionala de investitie imobiliara, situata pe strada Mihai Viteazu nr. 6, Predeal (jud. Brasov).
Este vorba despre un apartament de lux amplasat la etajul 2 intr-un aparthotel modern, ideal atat pentru cei care cauta o rezidenta permanenta sau o casa de vacanta la munte, cat si pentru investitorii care isi doresc un activ gata de exploatat. Proprietatea ofera flexibilitate totala: poate fi locuita permanent sau cateva luni pe an, iar in restul timpului poate fi inclusa in programul de inchiriere in regim hotelier, avand servicii de receptie, curatenie si administrare completa asigurate contra cost.
Randamentul anual estimat este de aproximativ 8% in sistemul de inchiriere turistica. Proprietatea detine licenta turistica si se vinde complet mobilata si utilata.
Pret de vanzare: 140.000 EUR
0% COMISION pentru cumparator!
• Pozitionare: Etaj 2
• Suprafata Utila Interior: 42,00 mp
• Suprafata Totala (cu terasa inclusa): 79,00 mp
• Numar incaperi: 2 (Bucatarie/Living open space + Dormitor separat)
• Numar bai: 1
• Numar terase/balcoane: 1 (suprafata de 36.8 mp)
Compartimentare detaliata pe incaperi conform documentului oficial:
• Bucatarie / Spatiu de zi generos (incaperea 4): 23,7 mp
• Dormitor (incaperea 3): 13,4 mp
• Baie (incaperea 2): 3,0 mp
• Hol (incaperea 1): 2,0 mp
• Balcon / Terasa deschisa (incaperea 5): 36,8 mp
DOTARI SI FINISAJE PREMIUM
• Confort termic: Centrala termica in condensatie Viessmann si calorifere; contorizare individuala completa pentru un control optim al costurilor.
• Izolatie premium: Tamplarie de inalta calitate Veka cu geam tripan, ideala pentru climatul montan.
• Finisaje de lux: Pardoseli si detalii din marmura, oferind un aspect elegant si durabilitate crescuta.
• Facilitati cladire: Accesul catre etaje este asigurat printr-un lift de ultima generatie Otis (capacitate 8 persoane). Imobilul ofera o parcare privata generoasa cu o capacitate de 20 de masini.
FACILITATI DE AGREMENT (Demisol)
Aparthotelul dispune de un amplu spatiu dedicat petrecerii timpului liber situat la demisolul cladirii, un avantaj major pentru atragerea turistilor in orice sezon:
• Masuta de biliard, air-hockey, fuss-ball si darts.
• Masa de ping-pong si zona dedicata jocurilor de societate.
Datorita terasei impresionante de aproape 37 mp, a managementului integrat si a finisajelor de top, acest apartament reprezinta optiunea perfecta pentru o locuinta de vacanta flexibila sau o investitie pasiva intr-una dintre cele mai cautate destinatii montane din Romania.
Parcarea comuna este inclusa in costul apartamentului.
Pentru detalii suplimentare, sau programarea unei vizionari, va stam la dispozitie!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Semidecomandat
Mobilat
Curte comună
Centrală proprie
Bine întreținut (Bună)
Zonă de deal / munte
Detalii apartament
Actualizat în: 28 August 2026
ID anunț: 2221879
Nr. camere:
2
Suprafață utilă:
42 mp
Suprafață utilă totală:
42 mp
Compartimentare:
Semidecomandat
Confort:
1
Etaj:
Etaj 3 / 5
Nr. băi:
1
An construcție:
2023
Regim înălțime:
P+5E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Tapet
Podele
Gresie
Ușă intrare
Metal
Lemn
PVC
Uși interior
Lemn
PVC
Stare interior
Stare bună
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Lemn
PVC
Contorizare
Apometre
Contor căldură
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Mobilat
Mobilat
Electrocasnice
Mașină de spălat
Frigider
Aragaz
TV
Cafetieră
Cuptor microunde
Hotă
Alte spații utile
Debara
Facilități imobil
Videointerfon
Lift
Spații agrement
Curte comună
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Mașină de spălat rufe
Frigider
Aragaz / Plită
TV
Cuptor cu microunde
Supraveghere video
Sistem încălzire
Centrală proprie
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate
Servicii imobil
Supraveghere video
Puncte de interes
Mijloace transport
Gara Predeal
Mijloace transport
aprox.
557
m
Statia CFR Predeal
Mijloace transport
aprox.
654
m
Școală
Gradinita 1A
Învățământ
aprox.
175
m
Gradinita nr. 1
Învățământ
aprox.
891
m
Liceul Teoretic Mihail Săulescu
Învățământ
aprox.
1377
m
Liceul Mihail Saulescu
Învățământ
aprox.
1378
m
Recreere
Hotel Piemont ****
Restaurante
aprox.
46
m
Stadionul Predeal
Recreere
aprox.
192
m
Samicom
Supermarket/Mall
aprox.
428
m
Supermarket
Supermarket/Mall
aprox.
607
m
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Predeal
- Apartamente de vânzare în Brașov
- Apartamente de vânzare în Sânpetru
- Apartamente de vânzare în Făgăraș
- Apartamente de vânzare în Săcele
- Apartamente de vânzare în Ghimbav
- Apartamente de vânzare în Codlea
- Apartamente de vânzare în Râșnov
- Apartamente de vânzare în Zărnești
- Apartamente de vânzare în Poiana Brașov
- Apartamente de vânzare în Drumul Carului
- Apartamente de vânzare în Cristian
