Predeal ,271 mp utili , PROIECT unic cu piscina interioara PRIVATA , 119.000

Pret: 119.000 Euro Suprafata utila: 271 mp Cost achizitie: doar 440Euro/mp util Se vinde proprietate cu carte funciara individuala, situata in Predeal, Soseaua Nationala nr. 8, intr-un imobil construit in anul 2015, format din 27 apartamente si doua scari. Este o oportunitate rara pentru un investitor sau pentru o persoana care isi doreste sa dezvolte una dintre cele mai spectaculoase proprietati rezidentiale din statiune. Proprietatea are o suprafata utila de 271 mp si se afla in prezent la stadiul gri, oferind libertate totala de amenajare si compartimentare. Unul dintre cele mai mari avantaje il reprezinta faptul ca pentru aceasta proprietate a fost realizata intreaga documentatie tehnica necesara pentru transformarea intr-un apartament premium cu zona SPA proprie. Documentatie existenta Pentru acest proiect au fost deja realizate si obtinute: * Certificat de urbanism; * Proiect complet de arhitectura; * Proiect de structura; * Expertiza tehnica; * Avize utilitati; * Documentatii cadastrale si planuri de amplasament; * Studii si documentatii solicitate prin certificatul de urbanism; * Randari profesionale ale proiectului final; * Documentatie completa ce poate fi pusa la dispozitia cumparatorului. Toate etapele tehnice si de proiectare au fost parcurse, investitia beneficiind de o baza solida pentru continuarea dezvoltarii. Proiectul propus Proiectul realizat prevede transformarea proprietatii intr-un apartament de lux compus din: * 3 dormitoare; * living generos; * bucatarie open-space; * zona de dining; * 3 bai; * camera tehnica; * camera dedicata saunei; * jacuzzi; * piscina interioara privata. Piscina interioara privata Elementul care diferentiaza complet aceasta proprietate de orice alta oferta din Predeal este existenta unei zone dedicate piscinei interioare. Bazinul este deja realizat structural, avand aproximativ 8,4 m x 8,6 m, fiind prevazut in proiect pentru amenajarea unei piscine interioare spectaculoase, cu jacuzzi si zona SPA. Piscina se afla integral in proprietate si va fi utilizata exclusiv de proprietar si familia sa, fara acces din partea altor locatari ai imobilului. Avantajele proprietatii * Carte funciara individuala; * Bloc construit in 2015; * Constructie solida din beton; * Suprafata foarte mare 271 mp utili; * Posibilitate de realizare a unei proprietati unice in Predeal; * Zona linistita, cu padure in imediata apropiere; * Acces rapid din DN1; * Curte generoasa; * Toate utilitatile disponibile; * Compartimentare flexibila; * Doua posibilitati de acces in proprietate; * Documentatie tehnica realizata; * Proiect si randari existente; * Potential excelent pentru utilizare rezidentiala sau investitionala. Utilitati * Energie electrica; * Gaz; * Apa; * Canalizare; * Salubritate. Parcare Imobilul dispune de curte proprie, iar proprietarii utilizeaza zonele disponibile din incinta pentru parcare. Potentiale utilizari * Apartament de lux cu piscina interioara; * Resedinta de vacanta premium; * Vila urbana in cadrul unui imobil rezidential; * Proprietate destinata inchirierii in regim hotelier; * Centru wellness si recuperare; * Investitie imobiliara cu potential ridicat de valorificare. La un pret de numai 119.000 Euro negociabil , respectiv aproximativ 440 Euro/mp util, proprietatea reprezinta una dintre cele mai interesante oportunitati de investitie disponibile in prezent in Predeal. Se accepta variante de schimb * Apartament; * Casa; * Autoturism; * Alte variante pot fi analizate. Pentru informatii suplimentare, planuri, proiect, randari si documentatia disponibila, va rog sa ma contactati.