AP11 Apartament de vacanta premium | TVA 0% | Vila Neo-Romaneasca

AP11 Apartament de vacanta premium | TVA 0% | Vila Neo-Romaneasca Predeal**Pret:** 145000 euro Eleganta, confort si investitie inteligenta**GDN Masters Brasov are placerea sa va prezinte** un apartament deosebit situat in **Casa Chitic Predeal**, o vila istorica restaurata complet, unde arhitectura neo-romaneasca se imbina armonios cu facilitatile moderne.Aceasta proprietate este ideala atat ca locuinta de vacanta, cat si ca investitie profitabila in regim hotelier, datorita pozitionarii excelente si standardelor premium. Localizare premium* 300 m pana la partia de schi* 100 m pana la gara Predeal* Langa parcul central* Aproape de viitorul centru SPA Acces facil in orice sezon, inclusiv fara masina Caracteristici principale* 2 camere luminoase si bine compartimentate* Suprafata utila: 65mp* Suprafata construita: 76,13 mp* Etaj: 2 / 2* Regim imobil: D+P+2E+M* Cladire boutique cu doar 12 apartamente Intimitate si atmosfera exclusivista Cladire cu valoare arhitecturala* Vila in stil neo-romanesc complet restaurata* Consolidare structurala la standarde moderne* Izolatie exterioara cu vata bazaltica (10 cm) Siguranta, durabilitate si eficienta energetica Finisaje premium* Parchet de calitate superioara + plinte din lemn* Usi interioare din lemn de stejar* Ferestre PVC cu geam tripan* Bai moderne: * dus walk-in cu sticla securizata * finisaje premium (gresie si faianta)* Bucatarie: * faianta in zona de lucru * prize amplasate strategic Design rafinat si functionalitate optima Confort modern* Centrala termica proprie* Incalzire cu calorifere* Izolatie termica interioara si exterioara* Sape mecanizate pentru finisaje perfecte Acoperis & eficienta* Acoperis nou din tabla NOVATIC (gri antracit)* Izolatie cu vata minerala de 20 cm* Ferestre VELUX* Sistem parazapezi Confort termic ridicat pe tot parcursul anului Siguranta & utilitati* Acces securizat, interfon, supraveghere video* Curent, apa, gaz, canalizare* Internet fibra optica* Strazi asfaltate Avantaje cheie Ideal pentru vacanta sau inchiriere (Airbnb) Locatie centrala, aproape de atractii Cladire exclusivista doar 12 unitati Finisaje premium, gata de utilizare TVA 0% beneficiu financiar important ContactPentru mai multe informatii sau programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.