4 luni în urmă
7
- Agenție
AP12 – Apartament de vacanță exclusivist -Vilă istorică Neo-Românească – Predeal
Descriere apartament
Sesizează o problemă
AP12 – Apartament de vacanță exclusivist | TVA 0% | Vilă istorică Neo-Românească – Predeal
**Preț:** 181.000 € | **Comision 2% cumparator**
✨ Un refugiu premium în inima munților
Descoperă un apartament deosebit, situat într-o vilă istorică complet restaurată – **Casa Chitic Predeal**. O proprietate rară, care îmbină eleganța arhitecturii neo-românești cu confortul modern, perfectă atât pentru relaxare, cât și pentru investiție.
Poziționarea excelentă îți oferă libertatea de a te bucura de munte fără compromisuri: la doar câteva minute de pârtie, gară și centrul orașului.
📍 Localizare premium
* 300 m până la pârtia de schi
* 100 m până la gara Predeal
* Lângă parcul central
* Aproape de viitorul centru SPA
➡️ Acces facil pe tot parcursul anului, inclusiv fără mașină
🏡 Caracteristici principale
Apartament pe 2 nivele Mansarda 2
* 3 camere spațioase, perfect compartimentate
* Suprafață utilă: 85,38 mp
* Suprafață construită: 111,93mp
* Etaj: Mansardă (în vilă cu regim D+P+2E+M)
* Doar 12 apartamente în întreaga clădire
➡️ Intimitate, exclusivitate și comunitate selectă
🏢 Clădire cu valoare arhitecturală
* Vilă în stil neo-românesc restaurată complet
* Consolidare structurală la standarde moderne
* Izolație exterioară cu vată bazaltică (10 cm)
➡️ O combinație rară între patrimoniu și tehnologie
✨ Finisaje premium atent alese
* Parchet de înaltă calitate + plinte din lemn
* Uși interioare din stejar masiv
* Ferestre PVC cu geam tripan (eficiență energetică ridicată)
* Băi elegante:
* duș walk-in cu sticlă securizată
* obiecte sanitare și mobilier premium
* Bucătărie pregătită funcțional, cu finisaje moderne
➡️ Fiecare detaliu reflectă rafinament și durabilitate
🔧 Confort modern & eficiență
* Centrală termică proprie (independență totală)
* Încălzire cu calorifere
* Izolație interioară și exterioară
* Șape mecanizate pentru finisaje perfecte
🏠 Acoperiș nou & izolație superioară
* Tablă NOVATIC gri antracit
* Izolație cu vată minerală 20 cm
* Ferestre VELUX
* Sistem parazăpezi
➡️ Confort termic excelent în orice sezon
Siguranță & utilități complete
* Acces securizat, interfon, supraveghere video
* Curent, apă, gaz, canalizare
* Internet fibră optică
* Străzi asfaltate
🌄 De ce să alegi acest apartament?
✔ Locație ideală pentru vacanță sau închiriere (Airbnb)
✔ Clădire boutique – doar 12 unități
✔ Finisaje premium, gata pentru utilizare
✔ Acces rapid la atracții turistice
✔ TVA 0% – avantaj financiar major
📞 Programează o vizionare
Această proprietate nu este doar un apartament, ci o experiență de locuire într-un cadru montan exclusivist.
Contactează-ne pentru detalii complete și disponibilitate.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Decomandat
Nemobilat
Curte comună
Calorifere
Centrală proprie
Bine întreținut (Bună)
Zonă de deal / munte
Detalii apartament
Actualizat în: 18 August 2026
ID anunț: 1472176
Nr. camere:
3
Suprafață utilă:
85,38 mp
Suprafață utilă totală:
85,38 mp
Compartimentare:
Decomandat
Confort:
1
Nr. băi:
1
An construcție:
1902
Regim înălțime:
P+4E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Parchet
Metal
Lemn
PVC
Uși interior
Lemn
PVC
Stare interior
Stare bună
Izolații termice
Exterior
Interior
Ferestre cu geam termopan
Lemn
PVC
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Mobilat
Nemobilat
Diverse
Senzor de fum
Telecomandă poartă acces auto
Alte spații utile
Terasă
Debara
Facilități imobil
Videointerfon
Curte comună
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Supraveghere video
Sistem încălzire
Centrală proprie
Calorifere
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Servicii imobil
Supraveghere video
Puncte de interes
Mijloace transport
Gara Predeal
Mijloace transport
aprox.
59
m
Statia CFR Predeal
Mijloace transport
aprox.
137
m
Școală
Gradinita nr. 1
Învățământ
aprox.
414
m
Gradinita 1A
Învățământ
aprox.
579
m
Liceul Teoretic Mihail Săulescu
Învățământ
aprox.
870
m
Liceul Mihail Saulescu
Învățământ
aprox.
872
m
Recreere
Restaurant Rustic
Restaurante
aprox.
71
m
Supermarket
Supermarket/Mall
aprox.
74
m
Parculet
Recreere
aprox.
152
m
Samicom
Supermarket/Mall
aprox.
156
m
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Predeal
- Apartamente de vânzare în Brașov
- Apartamente de vânzare în Sânpetru
- Apartamente de vânzare în Făgăraș
- Apartamente de vânzare în Ghimbav
- Apartamente de vânzare în Săcele
- Apartamente de vânzare în Poiana Brașov
- Apartamente de vânzare în Râșnov
- Apartamente de vânzare în Codlea
- Apartamente de vânzare în Zărnești
- Apartamente de vânzare în Cristian
- Apartamente de vânzare în Tărlungeni
