Ap 2 camere 47 mp + curte 52 mp | Popesti-Leordeni | Comision 0% |

Pret de vanzare: 94 300 euro | Comision 0% Va propunem spre vanzare un apartament modern de 2 camere, tip studio, situat la parterul unui ansamblu rezidential nou, pe Strada Leordeni, Popesti-Leordeni. Proprietatea se remarca prin compartimentarea eficienta, terasa privata si gradina proprie de 52,25 mp, oferind un spatiu ideal pentru relaxare si petrecerea timpului in aer liber. Este o alegere potrivita pentru un cuplu, o familie la inceput de drum sau pentru investitie. Compartimentare si suprafete Apartament 03, parter: - Living + bucatarie open-space: 19,81 mp - Dormitor: 12,84 mp - Baie: 4,79 mp - Hol: 2,96 mp - Suprafata utila interioara: 40,40 mp - Terasa: 6,75 mp - Gradina proprie: 52,25 mp - Suprafata totala indicata in plan: 55,47 mp Caracteristici si dotari: - Centrala termica proprie si incalzire prin calorifere - Tamplarie cu geam termopan - Zidarie din BCA/YTONG - Terasa cu acces catre gradina proprie - Imobil cu regim de inaltime P+3E - Spatii comerciale prevazute la parterul ansamblului - Posibilitate de achizitionare a unui loc de parcare exterior Termen estimat de finalizare: iulie 2027. Loc de parcare exterior: 6.000 EUR, TVA inclus. Localizare si puncte de interes Apartamentul este amplasat in Popesti-Leordeni, pe Strada Leordeni nr. 161P bis, intr-o zona rezidentiala aflata in dezvoltare, cu acces la facilitati necesare vietii de zi cu zi. In zona se regasesc urmatoarele puncte de interes: - Transport public: statiile de autobuz Viilor, Facului si Taberei, cu acces la transportul metropolitan, inclusiv linia 223. - Scoli: Liceul Teoretic Radu Popescu, Scoala Gimnaziala nr. 1 si Scoala Gimnaziala nr. 2 din Popesti-Leordeni. - Gradinite: Gradinita Confort City si alte unitati de invatamant prescolar din localitate. - Magazine si supermarketuri: magazinul alimentar La Malina, in zona Strazii Leordeni nr. 161I bis, precum si Penny, Mega Image si alte magazine de proximitate. - Parcuri si recreere: zone verzi, terenuri sportive si spatii de agrement din Popesti-Leordeni. - Centre comerciale si mall-uri: Sun Plaza si zonele comerciale din sudul Bucurestiului, accesibile cu masina sau transportul public. - Universitati: acces catre institutiile universitare din Bucuresti prin reteaua de transport metropolitan. Ca repere orientative pentru zona Strazii Leordeni, unele unitati de invatamant se afla la aproximativ 6001.300 m, statii de autobuz la aproximativ 7501.450 m, iar supermarketuri la aproximativ 6001.250 m. Aceste distante nu sunt masurate direct de la imobilul nr. 161P bis si necesita verificare. Apartamentul reprezinta o oportunitate pentru cei care isi doresc o locuinta noua, cu avantajul unei gradini private de peste 52 mp, intr-un ansamblu rezidential modern, cu regim redus de inaltime. Imaginile sunt randari de prezentare, iar amenajarile exterioare si mobilierul ilustrat au caracter orientativ. Pentru informatii suplimentare privind pretul apartamentului, disponibilitatea si programarea unei vizionari, va stau la dispozitie!