Apartament 2 camere | Metrou Dimitrie Leonida | Curte

ID intern proprietate - P10012 **DESCRIERE GENERALA** Se ofera spre vanzare un apartament cu 2 camere, situat in Popesti-Leordeni, pe Strada Amurgului, la parterul unui imobil cu 6 etaje, construit in anul 2014. Apartamentul are o suprafata utila de 37 mp si o suprafata construita de 45 mp, fiind completat de unul dintre principalele avantaje ale proprietatii: **terasa de peste 25 mp, amenajata cu zona acoperita si zona descoperita, precum si curte proprie cu cires si spatiu pentru relaxare in aer liber**. Mobilierul din zona exterioara este nou, fiind folosit doar aproximativ 3 luni. Proprietatea se vinde mobilata si utilata si dispune de centrala termica proprie si aer conditionat, fiind disponibila imediat. **DESTINATIE SI RECOMANDARE** Apartamentul este potrivit pentru o persoana singura sau un cuplu care cauta o locuinta compacta si eficienta, dar care isi doreste in acelasi timp avantajul unui spatiu exterior propriu. Poate reprezenta si o optiune pentru investitie, avand in vedere apropierea de metrou, compartimentarea si faptul ca proprietatea este mobilata si gata de utilizare. **COMPARTIMENTARE SI DOTARI** Suprafata utila: 37 mp Suprafata construita: 45 mp Compartimentare: semidecomandata Camere: 2 Bai: 1 Terasa: peste 25 mp Curte proprie Etaj: parter din 6 Lift: da Loc de parcare Mobilat si utilat Centrala termica proprie Aer conditionat Videointerfon Usa metalica Masina de spalat Frigider Internet si cablu TV Ferestre cu geam termopan Parchet Gresie si faianta **SPATIU EXTERIOR** Un element important al proprietatii este zona exterioara, care ofera mai mult decat un balcon obisnuit. Terasa de peste 25 mp este amenajata cu **zona acoperita si zona descoperita**, iar curtea proprie beneficiaza de **cires si spatiu pentru relaxare in aer liber**. Spatiul poate fi folosit pentru servirea mesei, cafeaua de dimineata, relaxare sau amenajarea unei zone exterioare in functie de preferintele viitorului proprietar. **LOCATIE SI ACCESIBILITATE** Proprietatea este situata in Popesti-Leordeni, pe Strada Amurgului, la aproximativ **4 minute de mers pe jos de statia de metrou Dimitrie Leonida**. In apropiere se gasesc magazine, scoli, gradinite si locuri de joaca, oferind acces facil la facilitatile necesare vietii de zi cu zi. **AVANTAJE COMPETITIVE** 1. **Curte proprie si terasa de peste 25 mp** zona acoperita si descoperita, cires si spatiu pentru relaxare. 2. **Metrou Dimitrie Leonida la aproximativ 4 minute de mers pe jos.** 3. **Apartament gata de mutare** mobilat si utilat, cu centrala proprie si aer conditionat. 4. **Loc de parcare.** 5. **Imobil construit in 2014, cu lift.** i **CONDITII DE VANZARE** Pret de vanzare: **91.000 EUR** Disponibilitate: **imediata** **OFERTA DEDICATA CUMPARATORILOR** **20% discount** la costurile notariale **2.000 lei buget pentru prima rata**, in cazul achizitiei prin credit **25% discount pentru amenajare** Pentru programarea unei vizionari sau pentru informatii suplimentare, nu ezita sa ne contactezi.