Locuinta este amplasata la parterul unui imobil cu regim redus de inaltime (D+P+5), finalizat in 2021, beneficiind de avantajul unui parter inalt, datorita parcarii subterane pozitionate sub apartament. Acest aspect ofera atat intimitate sporita, cat si un confort termic imbunatatit fata de parterele clasice. Cu o suprafata utila de 56,59 mp si un balcon inchis de 7,84 mp, rezultand o suprafata totala de 64,43 mp, proprietatea se remarca printr-o organizare eficienta a spatiului. Interior bine structurat: zona de acces (hol) (5.18 mp); living generos, luminos (23.65 mp); bucatarie separata (8.27 mp); dormitor spatios (14.71 mp); baie (4.78 mp); balcon inchis cu tamplarie PVC si geam termopan (7.84 mp). Printre dotari se regasesc: centrala termica individuala | sistem de incalzire cu calorifere | aer conditionat | finisaje moderne. Apartamentul este pregatit pentru mutare imediata, fara a necesita investitii suplimentare. Zona in care este amplasat apartamentul ofera un bun echilibru intre liniste si accesibilitate, fiind potrivita atat pentru locuire permanenta, cat si pentru investitie. Accesul catre Bucuresti este rapid, cu legaturi directe catre statia de metrou Berceni si Dimitrie-Leonida, reteaua de transport public STB In apropiere se afla magazine si supermarketuri, restaurante si cafenele, farmacii si clinici medicale, sali de fitness. De asemenea, accesul catre artere importante precum Sos. Oltenitei, Sos. Berceni si Bd. Metalurgiei faciliteaza deplasarea catre zone comerciale majore (Metro, Auchan, Jumbo, Grand Arena Mall, Sun Plaza Mall). Pentru timp liber, zona dispune de spatii verzi si puncte de recreere, Parcul Lumea Copiilor si Parcul Laurentiu Raiciu. Se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar sau cu plata numerar. Pret usor negociabil.