Intr-o statiune unde fiecare metru patrat inseamna privilegiu, iar linistea e o moneda rara, acest studio din Grand Chalet - Poiana Brasov nu este doar o proprietate, ci o invitatie. O invitatie la confort, stil si aer curat - totul in inima muntelui, intr-un bloc nou, construit cu atentie la detaliu si gandit pentru oameni care stiu exact ce cauta. Situat pe Strada Vanatorului nr. 2, in zona Poiana Mica, acest apartament este o combinatie ideala intre arhitectura moderna, priveliste si intimitatea unei comunitati restranse. Cu o terasa generoasa, finisaje premium si dotari smart, acest loc ofera tot ce ai nevoie pentru o locuinta de vacanta, o investitie turistica sau un stil de viata linistit, dar conectat. Suprafata totala: - 46,40 mp utili interior + 17,58 mp terasa privata cu orientare N-V - perfecta pentru cafeaua de dimineata sau un pahar seara, cu muntele in fundal. Apartamentul se vinde total mobilat si utilat. Povestea: Ai in fata nu doar un studio, ci o alegere inteligenta in inima Poienii. Situat in Grand Chalet, unul dintre cele mai elegante si atent construite ansambluri din zona, acest apartament este locul ideal pentru cineva care cauta: - Un refugiu in natura - O locuinta de vacanta cu standarde ridicate - Sau un produs investitional cu randament constant Detalii tehnice & finisaje: - Cladire noua, P+2+M, construita din beton si caramida, cu izolatie din vata bazaltica (15 cm) - Sistem smart home: control pentru apa, temperatura, alarma, clanta smartlock, toate controlabile de la distanta - Finisaje moderne: parchet laminat 12 mm, tamplarie PVC 3 foi sticla termoizolanta - Baie cu dus walk-in, ventilator mecanic, calorifer port-prosop - Gresie portelanata pe terasa si in baie - Zona de zi aerisita, cu lumina naturala si confort termic asigurat prin incalzire in pardoseala Extra plusuri: - Bloc cu doar 14 apartamente - comunitate restransa - Acces securizat, interfon, finisaje elegante in casa scarii - Curte comuna amenajata - Internet & TV - racordat RCS-RDS - Centrala proprie electrica si boiler, incalzire in pardoseala - eficienta totala - Dulap de skiuri pe nivel Locatia: Poiana Mica, Poiana Brasov - pozitie excelenta, linistita, dar la doi pasi de toate atractiile statiunii. Acces rapid catre partii, restaurante, zone de relaxare si trasee montane. Ideal pentru: - Investitie in regim hotelier (randament rapid) - Resedinta de vacanta - Locuinta pentru cei care vor liniste si natura, dar nu departe de oras Proprietate se poate instraina pe baza de cesiune antecontract, exceptand pretul de listare, costurile suplimentare sunt in valoare de 4000 semnificand diferenta tva la achizitie. Pentru mai multe detalii, va stau cu drag la dispozitie!