PREMIUM & EFICIENT: Apartament modern cu 2 camere | Bloc Nou 2026 | Incalzire in Pardoseala | Finisaje & Imbunata?iri Custom Va propunem spre vanzare un apartament cu 2 camere, deosebit, situat la etajul 2 al unui imobil nou Proprietatea face parte dintr-o construc?ie noua (finalizata / predata in intervalul ianuarie aprilie 2026), realizata la cele mai inalte standarde de calitate ?i eficien?a energetica. Intrucat a fost pregatit ?i personalizat pentru uz propriu, apartamentul beneficiaza de imbunata?iri substan?iale fa?a de standardul proiectului! Apartamentul are locul de parcare de la subsol inclus in pre?. Suprafa?a ?i Compartimentare (Conform Releveului) Suprafa?a utila: 53,5 mp Balcon generos: 6,5 mp Suprafa?a totala: 60,0 mp Compartimentare decomandata ?i func?ionala: Hol de acces & hol secundar: 7,7 mp Living + Zone de Dining: 19,9 mp Dormitor confortabil: 12,8 mp Bucatarie spa?ioasa: 9,1 mp Baie complet echipata: 4,0 mp Balcon: 6,5 mp Eficien?a Energetica & Confort Tehnologic Construc?ie robusta: Structura ?i compartimentari/pere?i exteriori 100% din caramida. Izola?ie termica superioara: Termosistem din polistiren de 15 cm. Tamplarie de top: Geamuri Tripan (Termopan cu 3 foi de sticla). Incalzire in pardoseala: Sistem cu distribuitoare ?i 3 termostate individuale de temperatura pentru un confort termic optim. Centrala de bloc & Utilita?i complete: Contorizare ?i consumuri complet individuale (repartitoare incalzire, apometre separate apa calda / apa rece) costuri de intre?inere extrem de reduse! Climatizare Dual-Split: Aer condi?ionat montat atat in living, cat ?i in dormitor. Sistem de recuperare de caldura: Asigura improspatarea continua a aerului din interior cu aer prefiltrat ?i incalzit din exterior. Imbunata?iri Exclusive (Fa?a de versiunea standard a dezvoltatorului) Proprietarii au adus modificari inteligente proiectului ini?ial pentru un plus de confort ?i estetica: 1. Bucatarie optimizata: A fost mutat racordul/scurgerea pentru ma?ina de spalat rufe din holul de la intrare direct in bucatarie (pentru o integrare eleganta sub blat). 2. Placari ceramice premium complete: Baia a fost placata integrat cu gresie ?i faian?a de sus pana jos (fa?a de placarea par?iala standard). 3. Pardoseala practica in bucatarie: A fost montata gresie calitativa in zona de gatit in locul parchetului. 4. Instala?ie electrica extinsa: Suplimentare de prize in bucatarie ?i in zonele cheie ale apartamentului. Situa?ie Juridica Imobilul de?ine proces-verbal de recep?ie la terminarea lucrarilor, cadastru, intabulare ?i toate utilita?ile trase/func?ionale la zi. Acte pregatite pentru vanzare imediata (inclusiv prin credit bancar). Cod oferta / ID BLITZ: P183887 ID anun? : 1790534183