Proprietar | Ap. 2 camere Premium Gavana 3 Platou | Parcare + Lift | Bloc 2017 Descriere Anun?: Pre?: 95.000 Euro (U?or negociabil | NU SE PLATESTE TVA - vanzare directa de la persoana fizica) DE CE SA PLATESTI TAXE URIASE LA DEZVOLTATORI? Odata cu majorarea TVA la 21% pentru blocurile noi, achizi?ia acestui apartament direct de la proprietar i?i aduce O ECONOMIE CASH DE APROAPE 10.000 DE EURO doar din taxe, primind o locuin?a complet finisata de designer, mobilata ?i utilata premium! LOCALIZARE ?I COMFORT ZONA EXCLUSIVISTA: Pite?ti, cartier Gavana 3 (Zona Platou) lini?te completa, aer curat ?i vecinatatea padurii Trivale. VEDERE PANORAMICA: Balcon mare de 6 mp amenajat pentru relaxare (dotat cu gratar electric de 2.500W), ideal pentru a savura cafeaua diminea?a in auzul pasarilor, cu vedere directa spre natura ?i caprioare. Fara blocuri care sa obstrueze priveli?tea. CLADIRE MODERNA: Bloc din 2017 construit din caramida, cu fa?ada premium, scara placata cu marmura ?i dotat cu lift modern. SIGURANTA: Parcare privata cu bariera inclusa in pre? + sistem de supraveghere video pe tot perimetrul blocului. SPECIFICA?II ?I COMPARTIMENTARE SUPRAFATA: 57 mp2 totali BALCON 6 MP2 (semi-inchis cu geamuri laterale pentru o vedere panoramica spre natura) ETAJ: 6 (ofera izolare fonica excelenta ?i panorama spectaculoasa). COMPARTIMENTARE INTELIGENTA : Living modern + bucatarie open space, hol primitiv, baie spa?ioasa, dormitor matrimonial primitor ?i balcon. DESIGN: Amenajat integral cu ajutorul unui designer de interior, folosind materiale din clasa de lux. Incalzire in pardoseala pe alocuri pentru confort termic sporit. FINISAJE ?I DOTARI DE BRAND (Totul inclus in pre?) INSTALATII PREMIUM: Instala?ie sanitara Grohe (baterie smart cu senzor in baie), instala?ie electrica Schneider, lavoar cu blat din granit, mozaic travertin Bella. PODELE SI PERETI: Parchet stratificat de lux lucrat manual in Italia, gresie ?i faian?a import Italia, vopsea decorativa premium San Marco. ELECTROCASNICE INCORPORATE (Bosch): Centrala termica, cuptor electric, cuptor cu microunde, frigider, plita pe gaz, hota cu 2 motoare, ma?ina de spalat vase. MULTIMEDIA SI CLIMATIZARE: Aer condi?ionat 18.000 BTU cu func?ie Wi-Fi (montat recent), Smart TV Samsung in living, TV Sony in dormitor, Soundbar Samsung. MOBILIER SI ILUMINAT: Mobilier realizat integral la comanda, canapea extensibila ?i masu?a Mobexpert, draperii pe comanda, sistem de lumini LED Smart integrate in perete, in spatele televizorului ?i in jurul barului. Proprietate ideala atat pentru locuit (mutare imediata, necesita doar hainele din bagaj), cat ?i pentru o investi?ie sigura pe termen lung, cu randament excelent la inchiriere. Accept credit ipotecar sau plata din surse proprii. Ofer poze ?i video suplimentare la cerere. Contact proprietar: ID anun? : 1778270033