GARSONIERE TIP CASA CU CURTE PROPRIE SI TERASA PANTELIMON, ILFOV Se ofera spre vanzare doua garsoniere tip casa, parte dintr-un imobil tip duplex, situat in orasul Pantelimon, judetul Ilfov, pe strada asfaltata. Fiecare locuinta este construita la sol si beneficiaza de intrare individuala, curte proprie de aproximativ 87 mp si terasa acoperita de 20 mp, oferind confortul si intimitatea unei case. Sunt disponibile doua variante: una complet mobilata si utilata, inclusiv cu electrocasnice noi, pregatita pentru mutare imediata, si una nemobilata, potrivita pentru cei care doresc sa isi amenajeze locuinta dupa propriul stil. SUPRAFETE Fiecare proprietate beneficiaza de: * suprafata utila locuinta 31 mp * terasa acoperita 20 mp * curte proprie aproximativ 87 mp Terasa generoasa extinde considerabil zona de utilizare a proprietatii si poate fi amenajata ca spatiu de relaxare sau pentru servirea mesei in aer liber. CONSTRUCTIE SI FINISAJE Imobilul este construit din BCA, cu structura din beton armat si placa de beton la tavan. Peretii exteriori sunt termoizolati cu polistiren expandat EPS 80, grosime 10 cm, iar fatada este finisata cu tencuiala decorativa. La interior, peretii sunt tencuiti si finisati cu trei straturi de glet, iar sapa este mecanizata. Ferestrele sunt realizate din tamplarie PVC Salamander cu geam tripan, profil cu 5/6 camere, culoare gri antracit, si beneficiaza de pervazuri din granit la interior si exterior si plase impotriva insectelor. Usile interioare sunt din lemn, in nuante de alb si gri. Gresia si faianta sunt de calitate superioara, provenienta Italia, alese in culori calde. Acoperisul este realizat din tigla metalica Bilka, cu sistem pluvial complet pana la nivelul solului, iar imobilul este prevazut cu sageac din tabla Bilka. UTILITATI SI DOTARI Ambele locuinte sunt finalizate si bransate la utilitati: * energie electrica * gaze naturale * apa curenta * canalizare * centrala termica individuala in condensare Saunier Duval * calorifere din otel Romstal * distributia agentului termic prin sistem PPR * instalatie electrica interioara realizata cu conductori FY 1,5 si FY 2,5 * prize si intrerupatoare modulare * corpuri de iluminat * baie complet utilata cu obiecte sanitare Romstal Pentru un plus de confort si siguranta, fiecare locuinta dispune de sistem propriu de supraveghere video, precum si de sistem de acces cu cod numeric si amprenta. LOCALIZARE Proprietatea este situata in orasul Pantelimon, judetul Ilfov, pe strada asfaltata. Terenul este in prezent in concesiune si urmeaza sa fie cumparat in proprietate de la administratia locala. PRET SI DISPONIBILITATE Garsoniera complet mobilata si utilata, inclusiv electrocasnice noi 79.000 euro, usor negociabil Garsoniera nemobilata 72.000 euro, usor negociabil Ambele proprietati sunt complet finalizate si disponibile imediat. Reprezinta o alternativa atractiva la o garsoniera intr-un bloc, oferind avantajele unei locuinte individuale: curte proprie, terasa acoperita, acces separat, lipsa vecinilor deasupra si un spatiu exterior generos. Proprietatile sunt potrivite atat pentru locuinta proprie, cat si pentru investitie si inchiriere. Telefon: zero sapte doi trei sapte patru patru opt opt opt