Apartament 2 Camere Hills la 5 minute de Metrou Anghel Saligny

Apartament 2 camere , HILS Sunrise , Etaj 9, Balcon 9 mp , Vedere panoramica , Metrou Anghel Saligny 5 minute distanta.Va prezentam spre vanzare un apartament modern cu 2 camere, situat la etajul 9 in cadrul ansamblului rezidential HILS Sunrise, unul dintre cele mai noi si bine echipate proiecte din zona Theodor Pallady.Pozitionarea la etaj superior reprezinta unul dintre principalele avantaje ale proprietatii. Apartamentul beneficiaza de o perspectiva ampla si degajata asupra zonei, multa lumina naturala si acces catre un balcon generos de 9 mp, cu deschidere larga si suprafata suficienta pentru amenajarea unei zone de relaxare.Locuinta are 46 mp suprafata utila interioara, la care se adauga balconul, rezultand o suprafata totala de 55 mp. Compartimentarea este echilibrata si functionala: living de 21 mp, dormitor de 12 mp, bucatarie separata de 7,5 mp si baie de 4,5 mp.Ferestrele ample si accesul vitrat catre balcon sporesc senzatia de spatiu si luminozitate, iar amplasarea la etajul 9 ofera apartamentului acel plus de intimitate si perspectiva care il diferentiaza de unitatile situate la nivelurile inferioare.Confort modern si eficienta energeticaHILS Sunrise este un proiect certificat Green Homes si dezvoltat conform standardelor nZEB, cu accent pe eficienta energetica, confort si reducerea consumului. Apartamentele sunt prevazute cu incalzire in pardoseala, centrala termica, sistem de aer conditionat multi-split Hyundai Inverter si recuperator de caldura Prana.Dotarile includ tamplarie performanta cu geam tripan de 52 mm cu gaz argon, fatada ventilata pe o parte importanta a cladirii, pardoseli SPC, ceramica Atlas Concorde, obiecte sanitare Ideal Standard si baterii Hansgrohe. Proiectul utilizeaza inclusiv panouri fotovoltaice pentru alimentarea spatiilor comune. Un ansamblu gandit ca o comunitate HILS Sunrise este dezvoltat pe aproximativ 15.000 mp, cu 4 cladiri si 704 apartamente, iar aproximativ 30% din suprafata proiectului este destinata spatiilor verzi. Sunt prevazute zone de relaxare, locuri de joaca pentru copii si alei pietonale fara acces auto, ceea ce contribuie la un ambient mai aerisit si mai sigur. Ansamblul ofera peste 700 de locuri de parcare subterane, inclusiv solutii pentru biciclete si motociclete, precum si infrastructura pentru incarcarea masinilor electrice. Fiecare bloc dispune de cate doua lifturi, iar securitatea este completata de videointerfon smart, supraveghere video si acces controlat cu bariera.Conectivitate foarte bunaUn alt avantaj important este accesul la transportul public: statia de metrou Anghel Saligny se afla la aproximativ 450 m, respectiv circa 5 minute de mers pe jos. In apropiere se afla zona comerciala Pallady, cu acces rapid catre IKEA, Auchan, Kaufland, Metro, Leroy Merlin, Jumbo si XXXLutz, precum si catre unitati de invatamant si alte servicii necesare vietii cotidiene. Prin pozitionarea la etajul 9, vederea deschisa, balconul generos si dotarile moderne ale ansamblului, proprietatea reprezinta o alegere foarte buna atat pentru locuinta proprie, cat si pentru investitie.