2 camere I Otopeni central I Trio Residence I et 1 I parcare subteran

Apartament 2 camere în Otopeni – confort, liniște și acces facil Dacă îți dorești un apartament modern, bine compartimentat și pregătit pentru mutare, această proprietate din Otopeni merită văzută. Situat la etajul 1 al unui bloc nou cu 3 niveluri și lift, apartamentul oferă un echilibru bun între confort, funcționalitate și acces rapid către București și aeroport. Locuința are 54,4 mp suprafață totală, dintre care 51,8 mp utili și 2,6 mp balcon, cu o compartimentare practică: living cu zonă de dining și bucătărie open-space, dormitor, baie și balcon. Spațiul este complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată. Livingul este luminos și bine proporționat, iar bucătăria este complet echipată, inclusiv cu mașină de spălat vase. Apartamentul dispune de aer condiționat, încălzire în pardoseală și aparat de cafea, oferind dotările necesare unui stil de viață confortabil. Construcție și finisaje Imobilul este construit pe structură din beton armat, cu stâlpi, diafragme, grinzi și plăci, fundația fiind realizată pe radier general din beton armat. Zidăria este din blocuri ceramice de 20 și 30 cm, iar fațada beneficiază de termosistem cu polistiren expandat și hidroizolație cu membrană PVC. La interior, apartamentul beneficiază de parchet laminat YILDIZ-ARCADIA VarioClic Premium, grosime 8 mm, clasa de trafic 32 AC4, uși interioare YILDIZ-ARCADIA Variodoor Classic și placări ceramice MARAZZI-KERAMA. Baia este finisată cu plăci ceramice cu accente tip mozaic, iar obiectele sanitare sunt VITRA. Prizele și întrerupătoarele sunt PANASONIC. Încălzirea prin pardoseală este asigurată de centrala de bloc VAILLANT ecoTEC, băile având suplimentar radiatoare tip port-prosop. Blocul dispune de ascensor KONE MonoSpace 300DC, videointerfon, acces controlat cu barieră și cartelă și supraveghere video. Amplasarea este practică, la aproximativ 5 minute de mers pe jos de Primăria Otopeni, cu acces facil către București și Aeroportul Henri Coandă. Zona este în dezvoltare, iar proiectul de metrou din Otopeni poate reprezenta un avantaj suplimentar pentru conectivitatea viitoare. Important: locul de parcare în subteran nu este inclus în prețul apartamentului. Acesta poate fi achiziționat separat, la prețul de 8.300 + TVA 21% euro. PRET 99.200 Euro + TVA 21% sau taxare inversa. Rezumatul proprietății Tip: Apartament 2 camere Localizare: Otopeni, la 5 min. de Primărie Etaj: 1/3 | Bloc nou cu lift Suprafață totală: 54,4 mp Suprafață utilă: 51,8 mp Balcon: 2,6 mp Compartimentare: living + bucătărie open-space, dormitor, baie, balcon Stare: complet mobilat și utilat Încălzire: pardoseală + centrală VAILLANT ecoTEC Finisaje: parchet YILDIZ-ARCADIA, ceramică MARAZZI-KERAMA Sanitare: VITRA Prize/întrerupătoare: PANASONIC Lift: KONE MonoSpace 300DC Siguranță: videointerfon, barieră, cartelă, supraveghere video Parcare subterană: disponibilă separat – 8.300 + TVA 21% euro Acces: rapid către București și aeroport Transport: proiect de metrou în dezvoltare