Va propun un apartament spectaculos de vanzare intr-o locatie ultracentrala de exceptie, ravnita de iubitorii de liniste, arhitectura si verdeata. Proprietatea se afla la etajul 3 al uneia dintre cele mai emblematice cladiri ale Oradiei - Casa Markovits-Mathezer, situata la bifurcatia strazilor Aurel Lazar si Libertatii. Cladirea a fost restaurata integral, cu lucrari finalizate in 2024, care au vizat fatada, curtea interioara si acoperisul, redandu-i eleganta si prestigiul initial. In pretul de promovare sunt incluse costurile de restaurare aferente acestui apartament, aspect care adauga valoare investitiei. Apartamentul are o suprafata utila de 150 mp si este compartimentat in doua unitati independente, oferind flexibilitate totala: Apartament 1 - hol, baie cu cabina walk-in, living open-space cu bucatarie si iesire pe balcon, dormitor; Apartament 2 - living open-space cu bucatarie, baie cu dus walk-in, doua dormitoare (unul cu iesire pe balcon); hol comun de acces si baie de serviciu. Amplitudinea si dimensiunea camerelor impresioneaza, iar fiecare apartament dispune de propriul balcon, oferind posibilitatea de a te bucura de vibratia orasului si de atmosfera inconfundabila a zonei centrale. Ferestrele mari pot fi protejate cu roletele existente actionate electric. Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie Viessmann, nou instalata, care furnizeaza atat incalzire, cat si apa calda menajera. Apartamentul se vinde mobilat si utilat conform fotografiilor, beneficiind de finisaje deosebite: usi din lemn masiv, reconditionate, parchet din lemn triplustratificat, tavane inalte, cu volumetrie si iluminat incastrat. Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate excelenta de investitie -- poate fi exploatata in regim de inchiriere pe termen lung, pe platforme precum Airbnb, sau transformata intr-un spatiu de locuit generos, intr-o zona emblematica a orasului, intr-o cladire care atrage toate privirile. Informatii privind cladirea: Casa Markovits-Mathezer apartine Artei 1900 din punct de vedere al conceptiei, al materialelor si al stilului eclectic prin formele ornamentale variate. A fost proiectata de arhitectul avangardist Spiegel Frigyes - autorul primei cladiri Art Nouveau din Oradea - fiind caracterizata de combinatiile inedite de piatra, caramida aparenta, stucatura, lemn cioplit si metal, inspirate din arhitectura engleza si belgiana. (sursa: arh. Emodi Tamas) Va invit cu drag sa programam o vizionare pentru a descoperi aceasta proprietate cu adevarat remarcabila.