Va prezentam spre vanzare un apartament cu 4 camere ?i acces auto in curte comuna, amplasat pe strada Cuza Voda, parte a strazii in schimbare din punct de vedere al arhitecturii. Pozi?ionarea ofera acces rapid catre centrul ora?ului, magazine pentru cumparaturile zilnice ?i facilita?i aflate la distan?a de mers pe jos. Potrivit pentru: - o familie cu 12 copii, care cauta 3 dormitoare separate, 2 bai, spa?iu mai mare decat intr-un apartament de bloc, zona centrala, gradini?a/?coala accesibile ?i loc pentru ma?ina. - investitor pe termen lung: la o chirie estimata de 500600 /luna, randamentul brut ar fi aproximativ 3,84,5% pe an. Apreciere in timp, conservare capital. Detalii apartament: - apartament cu 4 camere, dispus pe parter + mansarda; - suprafa?a utila: 107 mp; - compartimentare: living + 3 dormitoare; - 2 bai; - dormitoarele sunt amplasate la mansarda; - apartamentul se vinde par?ial mobilat ?i utilat; - se poate locui imediat, fara investi?ii importante; - incalzire cu pompa de caldura; - distribu?ia caldurii prin 7 ventiloconvectoare; - acces auto in curtea comuna; - posibilitate de parcare pentru un autoturism in fa?a apartamentului; - mansarda este declarata fiscal, iar procedura de intrare in legalitate este in curs. Accesul auto in curte este important pentru o proprietate situata central, iar sistemul propriu de incalzire cu pompa de caldura ofera independen?a ?i control asupra consumului. Un avantaj important este combina?ia dintre suprafa?a peste medie ?i pozi?ia centrala: 107 mp permit separarea clara a zonei de zi de cea de odihna. P+M ofera o senza?ie apropiata de cea a unei case, dar fara responsabilita?ile ?i costurile de intre?inere ale unei proprieta?i individuale. La vizionare putem discuta inclusiv situa?ia juridica a mansardei ?i stadiul actual al procedurii de intrare in legalitate. Pentru detalii suplimentare, documenta?ie ?i programarea unei vizionari, contacteaza-ma. ID anun? : 1790212127