Vânzare
Apartamente
Județul Bihor
Oradea
Ultracentral
3 cam
Apartament cu 3 camere semidecomandat în Ultracentral

Apartament cu 3 camere de vanzare, cladire istorica, u...

Ultracentral, Oradea

Proprietate publicată fără poze. Cere poze vânzătorului

17 ore în urmă

Agenție

Apartament cu 3 camere de vanzare, cladire istorica, u...

159.900 €

Ultracentral, Oradea

Nr. camere:

Suprafață utilă:

68 mp

Etaj:

Parter / 2

An construcție:

1893

Nr. niveluri:

Descriere apartament

Va propunem spre vanzare un apartament cu 3 camere, situat ultracentral, in Oradea, chiar vis-a-vis de Casa Darvas-La Roche si la doar cativa pasi de Teatrul Regina Maria doua dintre cele mai reprezentative repere arhitecturale si culturale ale orasului. Proprietatea este amplasata intr-o cladire istorica deosebita, cu un proiect de restaurare a fatadei deja demarat, avansul pentru lucrari fiind achitat un beneficiu important pentru viitorul proprietar si o garantie a valorii in crestere a imobilului. Apartamentul are o suprafata construita de 94 mp si o suprafata utila de 68 mp, fiind compartimentat in 3 camere mari si luminoase. Tavanele inalte, de aproximativ 4 metri, ofera un aer nobil si o senzatie impresionanta de spatiu, specifica proprietatilor din perioada arhitecturala clasica. Proprietatea a fost renovata complet in anul 2023, cu accent pe infrastructura tehnica partea electrica si instalatiile oferind siguranta, eficienta si confort la standarde actuale. Renovari si dotari (2023): Instalatie electrica complet noua Prize modulare pentru curent, date si CATV, intrerupatoare marca Gewiss Retea cablu date Schrack CAT6A in fiecare camera (pe minimum doi pereti din fiecare incapere) Instalatie de apa complet noua Tevi de incalzire din cupru Usa de intrare din lemn masiv Doua aparate de aer conditionat Daikin cu Wi-Fi: 18.000 BTU si 12.000 BTU Boiler Ariston Lydos Wi-Fi 80 litri (cu posibilitatea utilizarii si a retelei publice de apa calda a orasului) Un avantaj suplimentar il reprezinta boxa generoasa situata la subsol, cu o suprafata de 12 mp, ideala pentru depozitare sau amenajare ca spatiu auxiliar. In plus, gazul este disponibil la poarta imobilului, existand posibilitatea racordarii imediate, ceea ce ofera flexibilitate pentru montarea unei centrale proprii pe gaz, daca se doreste. Datorita pozitionarii exceptionale chiar vis-a-vis de Casa Darvas apartamentul este ideal atat pentru locuinta proprie, cat si pentru investitie in regim hotelier sau inchiriere pe termen lung. Zona este extrem de cautata, cu acces rapid la zonele pietonale, restaurante, cafenele cochete si principalele atractii turistice ale orasului. Detalii cheie: Suprafata construita: 94 mp Suprafata utila: 68 mp Boxa la subsol: 12 mp Trei camere spatioase si luminoase Renovare completa in 2023 Instalatii electrice si sanitare refacute integral Tavane inalte aprox. 4 m Cladire istorica cu restaurare in curs (avans achitat) O proprietate rara, complet renovata la standarde tehnice moderne, care imbina farmecul arhitecturii istorice cu confortul actual, intr-una dintre cele mai valoroase si apreciate zone ale Oradiei. Pentru mai multe informatii sau pentru a programa o vizionare, va stau la dispozitie. Confort: 1 Tip imobil: Casa/Vila Numar Bai: 2 Posibilitate parcare: Nu

Citește mai mult Citește mai puțin

Semidecomandat