Prestige Imobiliare va propune spre vanzare cu 0% comision de la cumparator: Apartament cu 2 camere in Palatul Stern - zona Ultracentrala, Oradea O oportunitate deosebita pentru investitie sau locuinta de prestigiu Situat intr-una dintre cele mai emblematice cladiri istorice ale Oradiei - Palatul Stern - acest apartament se remarca prin eleganta, pozitionare ultracentrala si potential ridicat de valorificare in regim hotelier sau comercial. Aflat la etajul 1 al unei cladiri monument istoric complet reconditionate in 2023, locuinta ofera un ambient unic, unde arhitectura secolului XX intalneste confortul modern. Caracteristici generale: o Suprafata utila: 60 mp o Etaj: 1 din 2, in cladire istorica cu valoare arhitecturala deosebita o Incalzire: centrala termica proprie pe gaz, calorifere noi o Compartimentare: - Hol de acces generos - Living luminos si bucatarie separata - Dormitor spatios cu tavan inalt - Baie cu cada si geam de aerisire - Spatiu de depozitare cu geam o Inaltimea camerelor: 3,80 m - specifica cladirilor nobile de epoca o Stare: renovat complet in 2016 - inclusiv instalatiile electrice si sanitare o Semi-mobilat: dotat cu plita, cuptor electric, hota, centrala proprie Dotari si finisaje: o Usi originale reconditionate, yale schimbate o Geamuri termopan de calitate o Sistem de alarma instalat o Locuri de parcare disponibile in curtea interioara o Cladire cu acoperis refacut si fatada restaurata in 2023 Avantaje Investitionale: o Ideal pentru regim hotelier - zona Ultracentrala, pe strada Republicii, aproape de Teatrul de Stat si Piata Unirii o Se preteaza perfect pentru birouri, cabinete profesionale sau locuinta eleganta o Monument istoric valoros, intr-o zona aflata in continua dezvoltare turistica o Investitie sigura cu randament ridicat - proprietati similare au grad de ocupare ridicat (85-100%) in regim hotelier o Posibilitate de preluare pentru activitate de inchiriere deja functionala Detalii despre cladire - Palatul Stern: Construit in anul 1909 de arhitectii Marcell Komor si Dezső Jakab, Palatul Stern este o expresie distincta a stilului Secession (Art Nouveau), cu elemente Odon Lechner, care impresioneaza prin fatada ritmata de bovindouri, turnul circular de colt si decoratiile subtile. Monument istoric de referinta, Palatul emana sobrietate si rafinament, fiind una dintre cele mai bine pastrate cladiri de epoca din centrul Oradiei. Pret propus pentru vanzare: 158.500 Euro - apartament semi-mobilat, renovat complet, intr-o cladire cu valoare patrimoniala unica Contacteaza-ne acum pentru programarea unei vizionari, informatii suplimentare sau documentatia completa!