Propunem spre vanzare un apartament cu 2 camere decomandate, situat ultracentral in Oradea. Proprietatea este potrivita atat pentru locuinta, cat si pentru activitate profesionala, fiind avizata pentru cabinet psihologic. Apartamentul este renovat complet, pastrand elemente originale de arhitectura precum usile din lemn masiv, candelabrele originale reconditionate, geamurile termopan cu tamplarie din lemn stratificat si tavanele inalte, care ofera un caracter aparte spatiului. - Suprafata utila: 56 mp + posibilitate mansardare (pod inalt cu instalatii electrice si sanitare trase) - Suprafata construita: 73.50 mp - Pivnita: 3.62 mp - Anexa curte: 5.80 mp - Curte comuna amenajata, curata si ingrijita, cu inca 3 vecini Compartimentare: antreu, chicineta, baie cu 2 grupuri sanitare, 2 camere decomandate spatioase si luminoase, spatiu de depozitare si terasa acoperita. Datorita compartimentarii, spatiul poate fi folosit sau inchiriat si ca doua birouri distincte. Imobilul a fost complet renovat in anul 2025, pana la structura de caramida, beneficiind de urmatoarele lucrari si imbunatatiri: - instalatii electrice si sanitare complet schimbate - sapa noua turnata cu strat de izolatie - pereti tratati impotriva eventualelor infiltratii - izolatie exterioara partiala cu polistiren de 8 cm - tamplarie din lemn stratificat cu geamuri termopan - usi din lemn masiv reconditionate - incalzire prin pompa de caldura cu ventiloconvectoare - curte interioara amenajata Parcare gratuita disponibila in fata imobilului. Datorita pozitiei ultracentrale si compartimentarii, proprietatea este ideala pentru: locuinta, inchiriere in regim hotelier Airbnb / Booking, cabinet psihologic, cabinet terapie, birou sau activitati de consultanta. Pentru informatii suplimentare sau programarea unei vizionari: Nicolae Manci ID anun? : 1773697548