ERA9 IMOBILIARE va propune spre vanzare un apartament modern si foarte spatios cu 2 camere, situat intr-un imobil nou finalizat in anul 2023, in zona Salca / Universitatii. Proprietatea se remarca prin suprafata interioara generoasa, finisajele de calitate superioara si compartimentarea excelenta, fiind o optiune ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR (ACHIZIȚIE DIRECT DE LA DEZVOLTATOR) PREȚUL DE LISTARE INCLUDE TVA 21%! DATE TEHNICE ȘI COMPARTIMENTARE * Suprafata totala utila: 86,93 mp (76,32 mp interior util + 10,61 mp terasa). * Disponibilitate etaje: Disponibil la etajul 2 din 3 si la etajul 3 din 3 (cladirea beneficiaza de lift modern si videointerfon). * Compartimentare practica: Living open-space primitor cu zona de bucatarie, dormitor matrimonial, dressing dedicat, debara pentru depozitare, hol, o terasa de peste 10 mp si baie dotata cu fereastra pentru aerisire naturala. FINISAJE ȘI DOTĂRI INCLUSE (STADIU LA CHEIE) Apartamentul se preda complet finisat si functional, utilizand materiale moderne: * Confort termic: Incalzire prin centrala termica proprie conectata la reteaua municipala (agent primar CET) si calorifere montate. * Izolatie superioara: Ferestre din PVC cu sticla tripan (culoare gri antracit). * Finisaje interioare: Parchet, gresie si faianta, usi interioare din MDF si usa metalica de inalta siguranta la intrare. * Conectivitate: Infrastructura completa pentru internet, TV si fibra optica integrata in pereti. PARCARE ȘI AMENAJARE COMPLEX * Parcare: Locuri de parcare private disponibile separat, in varianta subterana sau supraterana, cu preturi incepand de la 4.000 EUR suprateran si 8000 EUR subteran. * Ansamblu: Complexul dispune de spatii comerciale la parter, este imprejmuit decorativ si beneficiaza de acces controlat pentru un plus de siguranta. LOCALIZARE ȘI PUNCTE DE INTERES Amplasarea imobilului asigura o conectivitate excelenta cu restul orasului Oradea: * Transport si educatie: Statie de tramvai (linie dubla) la 500 m, Universitatea din Oradea la doar 4 minute distanta. * Cumparaturi si relaxare: 3 minute pana la Parcul Salca, 3-4 minute pana la Lotus Center (Cinema Palace, Carrefour) si 900 m pana la magazinele Lidl (Grigorescu/Ceyrat). * Zone economice: 2 minute pana la Piata West Market si Parcul Industrial II, iar statiunea Baile Felix se afla la doar 9 minute distanta. Proprietatea este disponibila pentru mutare imediata, avand toate actele la zi. Prin agentia noastra beneficiati de consultanta completa si suport gratuit pentru credite bancare, servicii notariale, evaluari, asigurari si documentatie juridica. Cod proprietate: #AC Contactati-ne pentru a programa o vizionare! ERA9 IMOBILIARE - Mergem mana in mana!