Vânzare
Apartamente
Județul Bihor
Oradea
Rogerius
2 camere
Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Rogerius

Apartament 2 camere | Etaj 1 | Tip Z | Rogerius - str. Italiana

Rogerius, Oradea

2 zile în urmă

Agenție
Comision 0%

Apartament 2 camere | Etaj 1 | Tip Z | Rogerius - str. Italiana

65.900 €

Rogerius, Oradea

Nr. camere:

Suprafață utilă:

38 mp

Etaj:

1 / 4

An construcție:

1980

Nr. niveluri:

Descriere apartament

EXCLUSIVITATE ERA9 IMOBILIARE Apartament cu 2 camere, tip Z, situat la etajul 1 din 4, pe Strada Italiana, in cartierul Rogerius. Oferind o suprafata utila de 35 mp, completata de un balcon de aproximativ 3 mp, proprietatea se remarca printr-o compartimentare practica si o orientare sudica, retrasa catre gradina interioara cu verdeata a blocului, ce asigura aer curat, lumina naturala pe parcursul intregii zile si un confort termic sporit. Imobilul se afla intr-o stare buna, fiind imediat locuibil. Un avantaj tehnic important este instalatia electrica complet refacuta si reconfigurata, pregatita cu multiple prize suplimentare, inclusiv circuit dedicat pentru aer conditionat, instalatia sanitara partial inlocuita. DATE TEHNICE ȘI CONFIGURAȚIE • Suprafata utila: 35 mp + balcon (aprox. 2,5 – 3 mp) • Etaj: 1 / 4 (pozitionare excelenta, acces facil fara efort) • Orientare: Sud, catre gradina cu verdeata a blocului (spatiu luminos, calduros natural) • Compartimentare: bucatarie, hol, camera de zi, balcon, hol/antreu secundar (cu spatiu dedicat pentru masina de spalat haine si uscator), baie cu geam (aerisire naturala), dormitor. • Stare interior: stare buna-medie, locuibil. Instalatie electrica noua, refacuta integral (multiple prize, pregatire climatizare). • Balcon: necesita renovare/modernizare. EFICIENȚĂ ȘI COSTURI DE INTREȚINERE • Sistem de incalzire: racordat la reteaua de termoficare a orasului, cu repartitoare. • Eficienta termica: datorita orientarii sudice si pozitionarii la etaj intermediar (etajul 1), apartamentul retine excelent caldura in sezonul rece, mentinand costurile de intretinere la un nivel redus. • Mobilat si utilat cu ce se vede in poze. • Se accepta atat achizitia din surse proprii, cat si prin credit bancar. LOCALIZARE, ACCESIBILITATE ȘI PARCARE • Parcare: imobilul beneficiaza de loc de parcare de domiciliu atribuit de la Primarie, existand totodata si locuri de parcare la liber in imediata apropiere. • Educatie (maxim 5 minute de mers pe jos): cresa, scoala generala si liceu in imediata vecinatate. • Transport public: 5 minute pietonal pana la statia de autobuz. • Acces auto rapid: conectivitate excelenta catre Centura Oradea, Calea Borsului (Parcul Industrial) si complexul comercial NEST Shops. Comision 0% pentru cumparator. Cod: #AC ERA9 IMOBILIARE – Mergem mana in mana!

Citește mai mult Citește mai puțin

Semidecomandat Mobilat Calorifere Termoficare Bine întreținut (Bună)