Apartament cu 3 camere în Rogerius

Rogerius, Oradea

1 lună în urmă

Proprietar
Comision 0%

Apartament cu 3 camere în Rogerius

89.000 €

Rogerius, Oradea

Nr. camere:

Suprafață utilă:

49 mp

Etaj:

1 / 4

An construcție:

1960 (Finalizată)

Nr. niveluri:

Descriere apartament

Pret: 89.000 (negociabil) Despre apartamentOferim spre vanzare un apartament cu 3 camere in inima cartierului Rogerius, pe strada George Bernard Shaw una dintre cele mai cautate adrese din Oradea pentru familiile cu copii. Apartamentul se afla la etajul 1 din 4, cu orientare sudica, beneficiind de lumina naturala generoasa toata ziua si priveliste spre vegetatia verde a strazii.Imobilul este locuibil imediat, dar ofera totodata flexibilitate pentru cei care doresc sa-l personalizeze si sa-l amenajeze dupa propriul gust si buget. Compartimentare si dotariApartamentul este compus din: hol de intrare, sufragerie luminoasa, 2 dormitoare, bucatarie, baie si debara. Dotari si finisaje incluse: Usa metalica de securitate la intrare Geamuri termopan din lemn izolare termica si fonica buna Parchet laminat in toate camerele Aer conditionat (split) confort pe tot parcursul anului Dressing integrat Loc dedicat pentru masina de spalat si frigiderDebara Instalatie sanitara si electrica in stare buna, fara probleme Apartamentul se poate vinde mobilat si utilat (conform pozelor) sau nemobilat la alegerea si intelegerea cumparatorului. Locatie si infrastructuraCartierul Rogerius este cel mai mare si cel mai populat cartier din Oradea, cu aproximativ 50.000 de locuitori un sfert din populatia orasului. Este recunoscut ca unul dintre cele mai bine dotate cartiere rezidentiale din Romania, cu infrastructura completa la cativa pasi de casa. Cumparaturi si piete: Profi 2 minute pe jos (str. Transilvaniei) Lidl 3 minute pe jos Kaufland 5 minute pe jos Mega Image ~5 minute pe jos Piata Rogerius 5 minute pe jos (cea mai mare si mai activa piata din Oradea) Educatie (in raza de ~1 km): Liceul Teoretic Lucian Blaga in apropiere imediata Scoala Gimnaziala nr. 16 strada Bernard Shaw este arondata oficial acestei scoli Scoala Gimnaziala nr. 11 Gradinita cu Program Prelungit nr. 35 la ~450 m (str. Mihail Sadoveanu) Gradinita cu Program Prelungit nr. 20 cartier Rogerius, cu traditie si rezultate bune Sanatate unul dintre cele mai bune cartiere medicale din oras Spitalul Pelican (cel mai mare spital privat din tara ca numar de internari) la cateva minute, pe str. Corneliu Coposu; ofera urgente 24/24, pediatrie, maternitate, chirurgie, cardiologie, imagistica Spitalul de Copii Oradea in proximitate, statie de tramvai la Piata Rogerius Multiple farmacii in zona imediata Cabinete stomatologice, cabinete medicale de familie si specialitateConform unui studiu national, Rogerius este desemnat in top 5 cartiere din Romania cu cele mai bune facilitati medicale. Spatii verzi si recreere: Parcul Magnoliei 5 minute pe jos; unul dintre cele mai apreciate parcuri din Oradea Parcul Copiilor cel mai mare loc de joaca din Oradea, in cartier Stadionul Iuliu Bodola pentru iubitorii de sport Vegetatie urbana bogata pe strada Bernard Shaw priveliste placuta si aer curat Servicii si utilitati: 2 birouri notariale la 5 minute pe jos Banci si ATM-uri in zona imediata Oficiu postal in apropiere Eco-insule digitalizate pentru colectarea selectiva a deseurilor infrastructura moderna implementata recent in cartierBenzinarii Mobilitate si transport: Aproape de centura Oradei acces rapid spre iesirile din oras si spre Budapesta via Bors Tramvaie: liniile 1N, 3N, 1R, 3R conectare rapida cu centrul si alte cartiere Autobuze: liniile 11, 14, 17, 18, 19, 21, 22, 24, 25 si altele Parcare de domiciliu disponibila + multiple locuri de parcare in zona De ce aceasta locatie? Avantaje cheie Orientare sudica: lumina naturala generoasa in toate camerele pe tot parcursul zilei Etaj 1 din 4: accesibil fara lift, dar ferit de parter optim ca securitate si confort Vegetatie pe strada: microclima placuta si liniste fata de bulevardele aglomerate Cartier complet: nu ai nevoie de masina pentru activitatile zilnice Plan de regenerare urbana 20242032: Primaria Oradea a comandat un studiu de regenerare pentru centrul Rogerius investitii si imbunatatiri planificate in zona Aproape de frontiera: acces facil la Ungaria si la aeroportul Oradea Ideal pentruApartamentul este perfect pentru o familie tanara cu 12 copii, datorita proximitatii fata de toate unitatile de invatamant (gradinite, scoli generale, liceu), spitalul de copii si spatiile verzi cu locuri de joaca din cartier.Este totodata o alegere excelenta pentru persoanele care lucreaza de acasa unul dintre dormitoare poate fi transformat cu usurinta intr-un birou confortabil si luminos (dupa cum se vede si din poze). Conexiunea buna la transport in comun si proximitatea fata de servicii completeaza profilul ideal pentru un profesionist modern.Pentru investitori: zona Rogerius are o cerere constanta de chirii, apartamentele de 3 camere cu dotari bune fiind foarte cautate in Oradea.

Citește mai mult Citește mai puțin