Apartament 2 camere | Decomandat | Renovabil | Rogerius - Str. Lalescu

ERA9 Imobiliare vă prezintă spre vânzare un apartament cu un potențial deosebit, ideal pentru cei care își doresc să își amenajeze căminul exact după propriul gust sau pentru o investiție sigură pe piața imobiliară. Situată pe strada Traian Lalescu, proprietatea este poziționată pe colț, beneficiind de o compartimentare optimă și de o luminozitate excelentă pe tot parcursul zilei. Detalii Tehnice & Compartimentare - Tip Imobil: Apartament tip PC, decomandat. - Suprafață: 53 mp utili + 2 balcoane (3.50mp si 3.60mp) - Suprafață utilă totală 60mp, incluzând cele 2 balcoane. - Etaj: Etajul 4 din 4 (bloc cu acoperiș). - Poziționare: Apartament de colț. - Orientare: Mixtă / dublă (Nord-Est + Nord-Vest), asigurând lumină naturală și o circulație bună a aerului. - Compartimentare: Hol de acces, bucătărie separată, living spațios, dormitor, baie prevăzută cu geam (aerisire naturală) și 2 balcoane. Stare Imobil & Beneficii Bloc - Stare interioară: De renovat total (fără îmbunătățiri), oferindu-vă libertatea deplină în alegerea finisajelor și instalațiilor. - Bloc & Scară: Imobil foarte bine îngrijit, cu scara renovată recent. - Parcare: Locuri la liber în zonă sau posibilitate de atribuire prin Primăria Oradea cu abonament anual. Proximități & Confort Urban (la 5-10 minute de mers pe jos) - Educație: În imediata apropiere se află Grădinița nr. 12, Grădinița „Casa Minunată”, precum și școli gimnaziale și licee din zonă. - Servicii & Magazine: Supermarketuri, farmacii, băncile și stațiile mijloacelor de transport în comun sunt la doar câteva minute distanță. Pregătit să investești într-un spațiu pe care să îl transformi după bunul plac? Programează o vizionare acum! Cod proprietate: #AC ERA9 Imobiliare - Mergem mâna în mână!