Apartament 3 camere de vanzare | Tip AN mare | Bulevardul Nufarului OradeaVa prezentam spre vanzare un apartament cu 3 camere, de tip AN mare, situat pe Bulevardul Nufarului, in cartierul Nufarul, exact deasupra magazinului Carmangeria Poporului.Imobilul este de tip AN mare, un apartament foarte generos, construit din zidarie de caramida ?i BCA, in bloc cu acoperi? izolat, amplasat excelent, cu acces rapid la principalele puncte de interes ale ora?ului.Apartamentul a fost complet renovat in urma cu 3 ani:geamuri termopan noi, cu feronerie de calitate, rolete ?i plase antiinsecte;cele doua balcoane sunt inchise ?i integrate in spa?iul de locuit;parchet melaminat ?i gresie noi;bai complet renovate;instala?ie electrica pe cupru, adaptata pentru electrocasnice mari;calorifere noi din aluminiu cu instala?ie termica pe cupru;lift nou, modern;vedere panoramica deosebita asupra cartierului ?i ora?ului.Apartamentul este situat la etajul 7 din 10, are o suprafa?a de 97 mp construi?i (aprox. 70 mp utili + cele 2 balcoane integrate), orientare sud-est ?i aer condi?ionat amplasat pe holul de acces catre dormitoare.Compartimentarea este decomandata, foarte practica:Hol generos cu doua debarale;Living spa?ios cu balcon integrat, open-space cu bucataria;Doua dormitoare, dintre care unul cu balcon (ambele balcoane inchise);Doua bai una principala cu du? walk-in ?i cea de-a doua amenajata ca spalatorie spa?iu de depozitare, cu posibilitatea de reconversie in baie func?ionala (instala?iile au fost pastrate).In plus, bucataria ramane mobilata ?i utilata, iar dormitoarele raman mobilate apartamentul este gata pentru mutare.Blocul beneficiaza de racord la noul sistem geotermal func?ional din cartierul Nufarul, ceea ce asigura cheltuieli reduse de intre?inere.De asemenea, in perioada 2026 2027, Primaria Oradea va implementa programul de anvelopare (izolare termica) a blocurilor din zona, fara costuri pentru proprietari un avantaj suplimentar important.Liftul a fost inlocuit recent, zona este complet reabilitata, cu acces facil la toate facilita?ile: supermarketuri, ?coli, gradini?e, mijloace de transport in comun ?i centrul comercial Lotus Center.In concluzie, este un apartament spa?ios, bine compartimentat, cu multiple spa?ii de depozitare ?i o panorama spectaculoasa, orientata est-sud, ce asigura un confort termic ridicat ?i o lumina naturala placuta pe tot parcursul zilei.Pre? de vanzare: 119.900 euro (u?or negociabil) ID anun?