DE CE STRADA BALCESCU? ?TII MAI BINE DECAT MINE, DAR S-O LAMURIM IMPREUNA! Nu se poate trece cu vederea ca ne aflam la: - 1 km de doua din cele mai cautate ?coli din ora?: Dacia ?i Liceul Ortodox; - 2 km de Parcul industrial de pe Bor?ului ?i de centrul ora?ului; - 200 m de sta?ia de autobuz ?i 2 sta?ii de tramvai; - 500 m de malul Cri?ului, Ora?elul Copiilor, parcurile Olosig ?i Petofi; - 300 - 500 m de pie?ele Rogerius ?i Decebal; - doua blocuri de Profi, La Doi Pa?i, Carrefour, Unicarm ?i 300 m de Penny; - proximitatea a peste 10 farmacii ?i laboratoare medicale; - acces la toate rutele principale ?I FERIT, TOTU?I, DE TRAFICUL GREU ?I COMUNAL, fiind pe o strada lini?tita, cu sens unic, CU LOC DE PARCARE dar ?i parcari la liber. La un pre? cat mai apropiat de cerere, PRIME?TI, SPRE FOLOSIN?A 6 mc, spa?iu de depozitare, la subsolul blocului. DE CE ETAJ 4? PENTRU CA: - niciodata nu te vor inunda vecinii; - nu-?i va tropai, nimeni, in creier; - cu economiile din diferen?a de etaj, i?i vei putea monta panouri fotovoltaice ?i solare, cu costuri minime ?i fara a tranzita alte apartamente, reducandu-?i facturile cu apa ?i energia electrica SAU... I?I SCHIMBI MA?INA; - i?i asiguri minimul necesar de mi?care zilnica, prin ie?irile cotidiene, fara a plati abonament la vreo sala. Cu o suprafa?a de aproape 59mp, include 3 camere, bucatarie, baie, balcon, cu 2 camere ?i bucataria orientate spre SV, a 3-a camera ?i baia spre NV. DE LA INTRARE, va intampina un antreu (peste 9mp) ce asigura 3 spa?ii de depozitare (insumand 5mc), cu posibilitatea de amenajare a inca 2 (4mc). LIVINGUL, insorit dupa ora 14, pe cei aproape 17mp, i?i asigura petrecerea timpului in diverse moduri, in familie sau cu prietenii. Pe un perete, noua, ne-au incaput un col?ar lung de 3,6m + un cub, unde sa ciripeasca, in voie, privighetorile ?i un modest bar de 3mp (cu spa?iu pentru 5 amara?i ?i minifrigider propriu cu alimentele ?i lichidele necesare ). Pe celalalt perete, am conceput un spa?iu pentru mijloacele media, sistemul audio, cu cele specifice domeniului multimedia ?i mobilierul aferent unui living (printre care ?i un minibar pentru capricii ?i pofte (dulciuri, saraturi ?i alte fructe indispensabile unei ?uete, mici petreceri sau unui joc de societate - fistic, alune, arahide, fructe deshidratate, semin?e ?.a.). Iluminatul, armonizat coloristic, cu mobilierul, din motive de confort ?i intimitate, se poate face general (direct - cu becuri sau indirect - cu leduri indreptate spre tavan, avand luminozitatea reglabila din telecomanda) sau zonal (bar sau col?ar - cu lampadare sau veioze). Masu?a, conceputa sa po?i lucra la laptop, este compusa din 2 module independente, reglabile pe inal?ime ?i extensibile integral sau par?ial, asigurand spa?iu pentru ospa?ul a 8 persoane, cu diverse prilejuri. In orele de relaxare, MASA MARE AM FOLOSIT-O ?I PE POST DE MASU?A DE TENIS (in varianta extinsa ?i inal?ata pentru ospa? ). BUCATARIA de aproape 7mp, i?i garanteaza mi?carea, in voie, a membrilor familiei ?i acces la balconul (peste 3mp) care i?i permite o cafea de diminea?a, pe racoare, dar ?i o ?ueta la apusul soarelui sau o visare sub clar de luna. DORMITOARELE, de peste 8mp ?i aproape 10mp, i?i confera ?ansa de a fi inventiv in distribu?ia spa?iilor: dormitor matrimonial ?i camera copiilor sau office, ?inand seama ca unul are orientare spre SV, iar celalalt spre NV. BAIA, eleganta, de aproape 4mp, a fost reconstruita de la zero, in ultimii ani. Suprafa?a ei permite ?i amplasarea ma?inii de spalat, dupa gusturi. Are sistem electric de ventila?ie. IN DECURSUL TIMPULUI am aplicat pardoseli ?i placari ceramice, am inlocuit u?ile ?i ferestrele, am revizuit instala?ia electrica ?i refacut-o in mare parte, aparatajul (prize, intrerupatoare) fiind in totalitate nou. CONFORTUL TERMIC e ob?inut prin: - incalzire de la re?eaua ora?ului, cu radiatoare de aluminiu, cu coeficient termic ridicat, instala?iile fiind refacute complet, cu aerisitoare automate, pe coloana; - 3 aparate de aer condi?ionat, care au atat func?ia de racire cat ?i de incalzire. BALCONUL, zidit cu gipscarton ?i protejat cu rolete, a fost pastrat deschis, inadins, pentru a asigura afluxul de aer proaspat, atat de necesar intr-o locuin?a. Are chiar ?i mobilier, pentru a depozita una-alta. CEI INVENTIVI ?I TENTA?I DE OPEN SPACE, pot transforma livingul (lung de 5,30m), in spa?iu de gatit + living, transformand bucataria + balconul, in a 4-a camera. MOBILIERUL este proiectat ?i realizat, exclusiv, la comanda, pentru folosirea cat mai eficienta a fiecarui ungher. PO?I ACHIZI?IONA APARTAMENTUL: - gol (neutilat ?i nemobilat) la 79900 euro; - semimobilat sau mobilat, la pre?ul convenit, in func?ie de nivelul de mobilare ?i utilare agreat reciproc. NU E?TI CONVINS, INCA, SA-L CUMPERI, PO?I SA-L INCHIRIEZI, PANA TE LAMURE?TI, DACA NU E ALTCINEVA MAI AGER LA MINTE DECAT TINE. I?i dorim NOROC, iar NOROCUL ?I-L FACE OMUL. ID anun?