Apartament la casa pe strada Primariei, Oradea, stil evreiesc autentic cu 3 camere, ultracentral : tavan inalt 360 cm, pereti din caramida grosime 40cm, acoperit cu tigla( acoperi? schimbat total cornise+tigle an 2024),fatada renovata in an 2015, proiect de renovare curte interioara programat primavara-vara 2026. Orientare dubla: sud-vest N-V, cu suprafata utila de 110 mp, deosebit de luminoasa pentru centrul ora?ului. COMPUS din: - Hol acces intrare, - Bucatarie + Sufragerie - 1 Living - 1 Dormitor + Balcon( balcon 1 din 2 pe intreaga cladire) - 1 Dormitor, - Hol - 1 Baie cu dus si geam, - 1 Baie cu cada si geam. - 1 boxa la subsol 25 mp + cota teren aferent acestui apartament de 94 mp din curtea comuna condominilui si din podul inalt de cca 6-7 m al casei. PARTICULARITATI: -Apartament construit 1915 etaj 1 din 2 (total 9 proprietari din care 2 proprietari parter sunt birouri respectiv un magazin). Cu un design interior meticulos; fiecare spa?iu din acest apartament este gandit pentru a oferi func?ionalitate maxima ?i un stil contemporan desavar?it pastrand in acela?i timp si stilul si istoria arhitecturala a cladirii cu minu?iozitate. -Apartament renovat complet: schimbat sistem de apa si electricitate , zugravit, recondi?ionata toata tamplaria (ferestrele termopan cu tamplarie din lemn triplustratificat, u?i de interior originale din lemn recondi?ionate, gresie si faian?a de inalta calitate) an 2022-2025 , nu necesita renovare. -Bucatarie impreuna cu Sufrageria, complet utilata, cu locul de luat masa amplasat strategic pentru a crea un spa?iu deschis, luminos ?i primitor; -Livingul si Dormitorul principal dispun de rolete de lemn recondi?ionate originale, de parchet masiv lemn original iar Dormitorul secundar, Bucatarie + Sufragerie de parchet triplustratificat. -Dormitor matrimonial cu acces la balcon complet mobilat, integreaza solu?ii de depozitare inteligente ?i un concept vizual unitar. Se vinde mobilat ?i utilat (exact ca in poze): Instalatii sanitare Vileroy&Bosh si electrice recent schimbate. Electrocasnice si mobilier de calitate: combina frigorifica Smeg, masina de spalat haine Samsung, plite inductie Samsung, masina de spalat vase, AC, TV SMART. Beneficiaza de: apa curenta de la retea, curent electric, canalizare si incalzire centrala proprie pe gaz. Este ideal pt investitie, pt locuita proprie, birouri sau in regim hotelier. Posibilate de parcare cu abonament in fata casei. Acte la zi. PROXIMITATI: -Primaria Oradiei, la 2 min pe jos; -Lotus 2 Center la 3 min pe jos; -gradini?a la 1 min pe jos; -Mijloace de transport (autobus-tranvai) 1 - 5 minute pe jos; -loc de promenada, pe malul Crisului Repede, la 5 min pe jos; - cafenele, restaurante, banci, farmacii, supermarketuri, frizerii toate pe un perimetru de 200 m. IMPORTANT (fara agentii imobiliare direct de la proprietari)!!! CONTACT & VIZIONARE Proprietatea este disponibila direct de la proprietari, fara comision de intermediere. Se vinde mobilata ?i utilata, exact cum este prezentata mai sus. Pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, va stam cu drag la dispozi?ie. ID anun?