Achizi?ionarea unui apartament intr-un bloc nou, situat in centrul ora?ului, aduce multiple avantaje: proximitate fa?a de punctele de interes major, vecini de calitate, confort superior, zone mai aerisite, acces la infrastructura moderna ?i o investi?ie sigura ?i profitabila pe termen lung, datorita cererii constante pentru locuin?ele din aceasta zona. In plus, vei beneficia de un stil de via?a activ ?i diversificat, avand toate facilita?ile necesare la doar ca?iva pa?i distan?a. Descopera acest apartament cu 3 camere situat intr-un bloc nou, exclusivist, in zona centrala a ora?ului Oradea: S.C.: 89.82 m.p. S.U. : 68.58 m.p. + balcon 8.91 m.p. Bloc in constructie Apartamentul se preda finisat, iulie 2025 Orientare SV Pret la plata integrala: 154.000 Euro + T.V.A. 19%. Pret cu avans 30%: 165.000 Euro + T.V.A. 19% Informa?ii generale despre cladire: Anul construc?iei: 2024 (finalizare 2025) Tipul de construc?ie: Materiale de inalta calitate, conform standardelor recente de siguran?a ?i eficien?a energetica Numarul total de apartamente: 20 Numarul de etaje: P+3, asigurand intimitate ?i confort Design ?i arhitectura: Stil modern, cu finisaje premium ?i aten?ie la detalii Localizare ?i vecinata?i: Zona Sucevei Vecinata?i: Oradea Plaza, ?coala Generala 8, Parcul 22 Decembrie, Parcul 1 Decembrie Puncte de interes: La ca?iva pa?i de Oradea Plaza, supermarketuri, restaurante, ?coli, parcuri, ?i sta?ie de transport public Cartier ?i zona: Centrala, cu acces rapid la toate punctele de interes ale ora?ului Caracteristici speciale: Curte interioara: 450 mp, din care 117 mp spa?iu verde Parcare: 19 locuri de parcare la subsol, acces auto prin rampa Incalzire: Agent primar de la re?eaua de termoficare Blocul este prevazut cu o curte de lumina pentru a asigura o mai buna luminozitate ?i ventilare in baie ?i bucatarie. Structura cladirii: Funda?ii: Beton de egalizare, radier din beton armat Pere?i subsol: Beton armat Suprastructura: Stalpi din beton armat, plan?eu din beton armat, pere?i perimetrali din caramida Compartimentare: Pere?i din caramida pentru apartamente, pere?i interiori din BCA Acoperi?: Tabla fal?uita, termosistem de vata bazaltica Balustrade: O?el Tamplarie: PVC (gri la exterior, alb la interior) Finisaje interioare: Casa scarii: Pardoseala din gresie antiderapanta Apartamente: Pardoseala din parchet laminat, zugraveala lavabila Bucatarie: Gresie antiderapanta, faian?a in zona de gatit Bai: Gresie antiderapanta, faian?a, zugraveala lavabila, aerisire automata Facilita?i ?i dotari ale cladirii: Lift modern Parcare: Subterane ?i supraterane disponibile Securitate: Sistem de supraveghere video ?i interfon Spa?ii comune: 120 mp spa?ii verzi, curte interioara, loc de joaca pentru copii Locuri de parcare disponibile la cerere: exterior: 10000 Euro + t.v.a. parcare subterana: 15000 Euro + t.v.a. ID anun?