De vanzare, comision 0: apartament ultracentral, Oradea, 2 camere dispuse pe doua nivele. Apartament 1, parter: 248 000 Euro + TVA, Sc. - 102.72 m2 / Su. - 85.5 m2 Apartamentul este situat in ansamblu reziden?ial nou, aflat in construc?ie, termen de finalizare aprilie 2026. Nivel 1, zona de zi: living, bucatarie, baie, terasa. Nivel superior, zona de noapte: dormitor. Apartament cu 2 camere, dispus pe doua niveluri, situat ultracentral, ce redefineste standardele locuirii urbane. Spatiul se remarca printr-o compartimentare inteligenta, cu zone deschise si inalte, care amplifica luminozitatea naturala si ofera o senzatie constanta de libertate si confort. Unul dintre atuurile majore ale apartamentului este terasa generoasa, un loc ideal pentru momente de relaxare in aer liber, dar si pentru seri de socializare alaturi de familie si prieteni. Amplasarea ultracentrala asigura acces rapid la zonele culturale, comerciale si de divertisment ale orasului, transformand fiecare zi intr-o experienta deosebita. Caracteristici: * izolare exterioara cu vata bazaltica de 20 cm, confort termic superior. * pere?i exteriori ?i despar?itori din caramida cu goluri verticale, 30 cm, izolare fonica ?i termica superioara. * tencuire integrala inainte de izolare, eliminarea pierderilor de caldura. * pompe de caldura pentru incalzire ?i racire, sistem de incalzire ?i racire in pardoseala, economie de spa?iu ?i eficien?a maxima. * sistem de decalcifiere, dedurizare ?i filtrare a apei prin osmoza inversa ?i remineralizare, scaderea cheltuielilor, apa mai sanatoasa, prelungirea duratei de via?a a electrocasnicelor ?i a instala?iilor sanitare. * ventila?ie descentralizata in fiecare incapere, climatizare suplimentara Daikin cu WiFi. * cladire certificata verde GREEN HOMES. * supraveghere video 24/7. * rolete electrice din aluminiu. * cladire dotata cu spa?iu verde, loc de joaca pentru copii ?i sala privata de sport. * exista posibilitatea de a achizi?iona loc de parcare ?i boxa pentru depozitare (costuri separate). Boxa de depozitare: 4 000 E + TVA Loc de parcare acoperit: 18 000 Euro + TVA Loc de parcare exterior: 15 000 Euro + TVA Sala de fitness situata la etajul 1, destinata exclusiv locatarilor, ofera privilegiul de a te antrena cu aparate moderne, intr-un ambient elegant, fara a parasi cladirea in care locuie?ti. Intr-o zona ultracentrala, unde timpul este pre?ios, sala de fitness adauga valoare fiecarei zile, transformand mi?carea intr-o placere constanta ?i accesibila, intr-un cadru privat, sigur, creat special pentru o comunitate selecta de reziden?i. Contact: Flavius Bunoiu - ID anun?