3 Apartamente-100 mp utili, Costaforu -Oradea.

3 SPAȚII DISTINCTE, CU POSIBILITATE DE UNIFICARE | DOROBANȚI – STR. COSTAFORU O proprietate aparte, cu 100 mp utili, trei spații distincte și multiple posibilități de utilizare. 📍 Strada Costaforu, cartier Dorobanți 💰 139.000 € 📞 0739 ****Vezi tot numărul Vă propunem spre vânzare o proprietate cu un caracter aparte, situată pe strada Costaforu, în cartierul Dorobanți, într-o zonă foarte bine poziționată, între zona Horia și Piața Mare, în apropierea Blocului Cicero și a bisericii. Proprietatea este amplasată într-o curte comună liniștită, cu vecini plăcuți și civilizați. Poziționarea în curte îi oferă un plus de liniște și intimitate, proprietatea nefiind alipită unei alte case de locuit din curte. 100 MP UTILI – 3 SPAȚII, UN SINGUR TOT Proprietatea oferă aproximativ 100 mp utili, dintre care: * 70 mp – două apartamente situate la parter înalt * aproximativ 30 mp – demisol complet amenajat Cele două apartamente și demisolul sunt înscrise în documente ca un tot unitar, ceea ce oferă viitorului proprietar o flexibilitate deosebită în utilizarea proprietății. Cele două apartamente sunt în prezent configurate separat, însă pot fi unificate prin realizarea unei comunicări între ele, astfel încât să rezulte o locuință mai generoasă, cu: 2 dormitoare + 2 vestibuluri + 2 intrări + living cu bucătărie, iar demisolul poate rămâne o zonă distinctă. Este o configurație extrem de interesantă inclusiv pentru persoanele care lucrează de acasă: unul dintre spații poate reprezenta locuința principală, iar celălalt poate deveni birou separat, fără ca activitatea profesională să se desfășoare în mijlocul casei. Cele două apartamente – 70 MP UTILI Primul apartament este compus din vestibul, dormitor cu acces separat, baie cu duș și o bucătărie generoasă, amenajată în prezent cu zonă de dining. Datorită dimensiunilor sale, bucătăria poate fi reorganizată într-un living open-space cu bucătărie, creând un spațiu de zi generos și plăcut. Cel de-al doilea apartament este compus din vestibul, baie cu duș, chicinetă și o cameră generoasă, cu dublă orientare și ferestre mari, beneficiind de lumină naturală foarte bună. Cele două apartamente au acces prin zona terasei acoperite și pot fi păstrate ca două spații independente sau pot fi transformate într-o locuință unitară, în funcție de nevoile noului proprietar. O proprietate ideală pentru WORK FROM HOME Configurația actuală oferă o posibilitate foarte interesantă pentru cei care lucrează de acasă. Poți avea: 🏠 locuința principală + 🖥️ birou separat + 🛋️ demisol pentru relaxare Fără să sacrifici spațiul de locuit și fără ca biroul să fie integrat în dormitor sau în living. Demisol premium – aproximativ 30 MP Demisolul este complet renovat și amenajat ca zonă de lounge, cu personalitate și finisaje deosebite. Pardoseala este finisată cu travertin, stâlpii sunt îmbrăcați în cărămidă aparentă, iar elementele tehnice și de canalizare sunt mascate elegant printr-o casetă de riflaje cu aerisire. Este un spațiu care poate deveni: * lounge; * birou; * studio; * cameră pentru oaspeți; * spațiu de hobby; * zonă de socializare; * loc de relaxare; * „man cave”. Practic, demisolul poate funcționa ca o zonă complet separată de spațiul principal de locuire. Terasă acoperită și acces ingenios Un alt element aparte este zona de acces, amenajată într-o terasă acoperită, în care sunt integrate atât accesul către apartamente, cât și accesul către demisol. Cele două scări sunt dispuse față în față, iar spațiul dintre ele poate fi amenajat ca un mic colț exterior de relaxare, cu o măsuță și câteva scaune. O zonă simplă, dar care poate deveni foarte plăcută și intimă. Și pentru investiție? Aici proprietatea devine și mai interesantă. Pentru detalii și stabilirea unei vizionări