VG Real Estate va propune spre achizitie, cu comision 0% pentru cumparator, un apartament cu 2 camere si vedere catre mare, situat in Complexul Aqua Cullinan, unul dintre ansamblurile rezidentiale moderne dezvoltate in Mamaia Nord, la doar aproximativ 50 de metri de plaja.Aqua Cullinan este conceput ca un resort modern, cu facilitati integrate pentru confort, relaxare si petrecerea timpului liber, fiind potrivit atat pentru utilizare personala si locuinta de vacanta, cat si pentru investitie imobiliara si exploatare in regim hotelier.Finalizat in anul 2026, complexul beneficiaza de o constructie noua, facilitati moderne si o pozitionare foarte aproape de Marea Neagra. Distanta de aproximativ 50 de metri fata de plaja, vederea catre mare si accesul rapid catre restaurante, beach bar-uri, promenada si zonele de interes din Mamaia Nord reprezinta avantaje importante atat pentru proprietarii care isi doresc o locuinta pe litoral, cat si pentru investitorii interesati de proprietati cu potential de inchiriere.Apartamentul are o suprafata utila totala de 76,90 mp, dintre care 61,90 mp utili, si este amplasat la etajul 5 din 10. Compartimentarea semi-decomandata este practica si bine proportionata, fiind formata din living, bucatarie, dormitor, baie, hol si balcon. Proprietatea se preda complet finisata, ceea ce permite viitorului proprietar sa aleaga mobilierul, electrocasnicele si stilul de amenajare in functie de propriile preferinte.Informatii generale Apartament cu 2 camere, tip semi-decomandat Suprafata utila totala: 76,90 mp Suprafata utila: 61,90 mp Suprafata construita: 92,40 mp Etaj: 5/10 An constructie: 2026 Bloc nou Structura din beton si zidarie din caramida Vedere catre mare Balcon Distanta fata de plaja: aproximativ 50 m Comision 0% pentru cumparatorCompartimentare Living Bucatarie Dormitor Baie Hol BalconApartamentul este predat complet finisat si pregatit pentru amenajare, ceea ce ofera libertatea de a crea un spatiu personalizat, fie ca este destinat locuirii permanente, unei case de vacanta sau exploatarii in regim hotelier.Imaginile sunt cu titlu informativ. Apartamentul se preda nemobilat, insa, contra cost, pentru suma de 22.000 + TVA, poate fi predat complet mobilat si utilat, pregatit pentru utilizare imediata sau inchiriere.Dotari si finisaje Placi ceramice premium importate din Spania, pardoseala flotanta pe terase Tamplarie PVC Aer conditionat Centrala termica Incalzire realizata prin pardoseala Apa Gaz Energie electrica Canalizare InternetFacilitati Aqua CullinanComplexul ofera un concept de tip resort, cu facilitati care completeaza experienta de locuire si de vacanta: Centru SPA Sauna Jacuzzi Zone dedicate relaxarii Sala de fitness modern echipata Loc de joaca pentru copii Spatii exterioare pentru petrecerea timpului liber Acces rapid catre plaja Proximitate fata de promenada, restaurante si beach bar-uriPozitionare si proximitatiUnul dintre principalele avantaje ale proprietatii este amplasarea la aproximativ 50 de metri de plaja, la mai putin de un minut de mers pe jos. Accesul rapid catre Marea Neagra transforma apartamentul intr-o optiune atractiva pentru vacanta, dar si intr-o proprietate potrivita pentru inchiriere imediata zona se regasesc restaurante, terase, beach bar-uri, cafenele, magazine, promenada si diverse servicii. Pozitionarea permite, de asemenea, acces facil catre statiunea Mamaia, municipiul Constanta si Aeroportul International Mihail Kogalniceanu.Investitie si potential de inchirierePrin pozitionarea aproape de plaja, vederea catre mare, suprafata generoasa, constructia noua si facilitatile de tip resort, apartamentul se adreseaza unei game largi de utilizari.Poate reprezenta o investitie pentru inchiriere in regim hotelier, Airbnb sau Booking, dar si pentru inchiriere pe termen lung. Proprietatea poate genera venituri din exploatarea turistica in sezonul estival si poate fi utilizata in extrasezon, oferind astfel mai multe modalitati de valorificare.Combinatia dintre proximitatea fata de plaja, facilitatile complexului, cererea pentru cazare in Mamaia Nord si posibilitatea de a amenaja apartamentul exact dupa propriile preferinte creeaza premise pentru un Return on Investment (ROI) atractiv si pentru recuperarea investitiei prin exploatare pe termen lung.Totodata, proprietatea poate fi utilizata ca locuinta de vacanta sau resedinta proprie, oferind acces la facilitatile complexului fara a renunta la avantajele unei proprietati aflate in imediata apropiere a marii.Loc de parcarePentru confortul proprietarilor si al oaspetilor, exista posibilitatea achizitionarii unui loc de parcare separat: Loc de parcare exterior: 20.000 + TVA Loc de parcare interior: 25.000 + TVAPret si conditii Pret fara TVA: 194.040 TVA 21%: 40.748,40 Pret total cu TVA: 234.788,40 Comision 0% pentru cumparatorPrin pozitionarea la doar 50 de metri de plaja, vederea catre mare si facilitatile complexului, apartamentul ofera atat confortul unei proprietati de vacanta, cat si perspective excelente pentru investitie, cu potential de inchiriere si un ROI excelent.Pentru mai multe informatii sau pentru a programa o vizionare, va stam cu drag la dispozitie.