Apartament Premium cu 2 camere ndash; complet renovat si dotat pentru confort total Comision 0% pentru cumparator! Acest apartament este alegerea ideala pentru cineva care isi doreste o locuinta gata de mutat, cu finisaje de calitate si dotari care aduc confort real, atat vara cat si iarna. Locatie: Moldova Noua, bloc 21 ndash; etajul 4 din 4, intr-o zona linistita, inconjurata de verdeata, aproape de magazine, piata, scoala si transport. Blocul este solid, intretinut, cu hidroizolatie pe acoperis foarte buna. Suprafata: aproximativ 56 mp utili, compartimentat astfel: ndash; Living cu zona de relaxare si masa de dining ndash; Dormitor mobilat complet, pat mare, dulapuri incapatoare ndash; Bucatarie separata, mobilata si utilata ndash; Baie aerisita, cu geam, dus tip walk-in si finisaje moderne ndash; Hol la intrare, cu spatii de depozitare si camera tehnica. Beneficii tehnice ale ofertei 1. Confort termic garantat tot anul: ndash; Este un apartament pe colt, izolat termic in interior ndash; inclusiv tavanul ndash; ceea ce inseamna temperatura constanta, fara pierderi de caldura sau frig. ndash; Incalzirea si racirea se fac printr-un sistem performant Daikin Altherma (model monobloc 6 kW), care functioneaza impreuna cu calorifere tip fan-coil marca NOBUS ndash; acestea ofera atat caldura iarna, cat si racoare vara, in mod eficient si silentios, fara a mai fi nevoie de centrale pe gaz sau aer conditionat clasic. 2. Costuri reduse la utilitati: ndash; Apa calda menajera este produsa in mare parte din energie solara, prin panouri solare cu boiler dedicat instalate pe bloc ndash; un mare avantaj pentru lunile calde. ndash; In plus, apartamentul este echipat cu un boiler Eldom de 120 litri si un vas de expansiune Elbi, care asigura stocare si presiune constanta la apa calda indiferent de sezon. ndash; Intreaga alimentare cu apa rece este trecuta printr-un sistem de filtrare complet, cu filtru de sedimente + filtru cu carbon activ, pentru consum sigur si curat. 3. Instalatii complet noi: ndash; Instalatia electrica a fost refacuta integral, cu sigurante automate pe circuite separate, inclusiv iluminat tip cap-scara (poti aprinde stinge din mai multe puncte). ndash; Pompa de caldura functioneaza pe linie separata trifazica (380V), ceea ce asigura un consum eficient si stabilitate in functionare. ndash; De asemenea, toata instalatia sanitara este noua, cu tevi PPR de calitate, montate ingropat ndash; fara compromisuri sau improvizatii. 4. Interior modern si luminos: ndash; Baia este complet renovata cu placi ceramice mari, stil marmura, cabina de dus walk-in cu scurgere in pardoseala, baterii si mobilier modern. ndash; Dormitorul include un pat matrimonial elegant, dulapuri spatioase si atmosfera odihnitoare. ndash; Livingul este deschis si luminos, conectat armonios cu zona de dining, in timp ce bucataria ramane bine delimitata, functionala si echipata. Apartamentul se vinde mobilat si utilat, exact cum se vede in poze (cu EXCEPTIA mobilierului din dormitor). Pentru informatii suplimentare sau programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati la telefon: - Gheorghita Ropota sau - Costin Rusu. De asemenea, daca detineti o proprietate in judetul Caras-Severin pe care doriti sa o vindeti sau sa o inchiriati, ne puteti contacta pentru a crea un profil personalizat, vizibil pe site-ul nostru oficial. SITUATIA JURIDICA: Acte complete si in regula: cadastru, intabulare, fara sarcini, certificat energetic ndash; toate documentele sunt pregatite pentru vanzare. UNDE SE POATE PETRECE TIMPUL LIBER: Parcarile si spatiile verzi din jurul blocului ofera liniste si intimitate. In apropiere: plimbari pe malul Dunarii, zone verzi, pescuit, activitati outdoor, spatii de joaca pentru copii. Un apartament spatios, luminos si economic, intr-o zona ideala pentru trai linistit sau investitie! Recomandare: Urmariti-ne pe Facebook la Gheorghita Ropota Activimob Moldova Noua sau vizitati site-ul resita.activimob.ro pentru notificari si actualizari. Compania ACTIV IMOB ROMANIA este singura care are dreptul exclusiv de mediatizare a acestei proprietati. Intermedierea pentru vanzare-cumparare se va realiza doar prin si cu sprijinul nostru, atat cumparatorul, cat si vanzatorul avand garantia ca tranzactia se va finaliza in siguranta si legal. Posibilitate de achizitie prin CREDIT IPOTECAR in 3 saptamani si CASH in 3 zile. Documentatia este executata de compartimentul Suport Back-Office din cadrul biroului! ID ACTIV IMOB: 228110 - CASA te bucuri! ID anun?