COMISION CUMPARATOR 0% . Proprietate tip duplex, de vanzare in Mangalia, amplasat pe Strada Rozelor, oferind o panorama frontala asupra marii ?i pozi?ionare privilegiata la aproximativ 150 m de plaja. Sunt proprieta?i care se cumpara. ?i sunt proprieta?i care se a?teapta. Intr-o pia?a in care majoritatea proprieta?ilor se aseamana, exista cateva adrese care raman definitive. Acest duplex situat in prima linie la mare, cu vedere frontala neobturata catre Marea Neagra, reprezinta una dintre cele mai rare apari?ii reziden?iale din Mangalia. Pozi?ionat pe Strada Rozelor, la aproximativ 150 de metri de plaja, imobilul ofera o perspectiva deschisa, permanenta, asupra marii un privilegiu pe care foarte pu?ine proprieta?i din ora? il de?in. Dispus pe doua niveluri etajele 4 ?i 5 apartamentul face parte din proiectul original al cladirii (an construc?ie 1985), fiind conceput din faza ini?iala ca unitate tip duplex, cu scara interioara. Astfel de configura?ii pot fi numarate pe degete la nivelul ora?ului, iar cele aflate efectiv in prima linie la mare sunt excep?ionale. Cu o suprafa?a utila de 87,10 mp ?i o suprafa?a totala de 99,15 mp, incluzand balconul ?i terasa generoasa, proprietatea ofera un cadru amplu pentru o reconfigurare la standarde contemporane premium. Planimetria actuala include 5 camere, 2 bai ?i 2 bucatarii, oferind flexibilitate pentru un concept reziden?ial sofisticat sau chiar o abordare investi?ionala selectiva. Apartamentul se preda nemobilat, complet eliberat ?i pregatit pentru renovare o panza alba pentru un proiect arhitectural personalizat. Acoperi?ul nivelului superior a fost recent hidroizolat, iar gazul este deja introdus in imobil. Aceasta nu este doar o locuin?a. Este o pozi?ie definitiva la mare. Un activ rar, care i?i pastreaza valoarea prin localizare, perspectiva ?i unicitate. Pentru detalii ?i vizionare, va invitam sa ne contacta?i. ID anun? : 1772720326