Ansamblul rezidențial „Almar Luxury ” Bloc 3 este localizat în Stațiunea Mamaia Nord, pe strada D9 Nr.11, Năvodari și are doar 100 de metri până la plajă si 150 metri pana la supermarket Lidl. Complexul se află chiar în inima zonei turistice și este înconjurat de Vile, Hoteluri și Pensiuni. Aici se găsesc o mulțime de cafenele și terase. Pe o rază de 5,6 – 6,1 km se află cele mai prestigioase cluburi de noapte de pe litoral (Breeze, Nuba, Loft Mamaia și Fratelli Beach&Club). Fiind un proiect complet din punct de vedere al functionalitatii, Almar Luxury Residence Bloc 3 dispune de o arhitectura moderna si compartimentari interioare eficiente, ergonomice si confortabile, care satisfac cele mai exigente cerinte. Blocul 3 se afla in curs de executie, acesta fiind construit si compartimentat, pana la etajul 7. Structura imobilelor din cadrul Almar Luxury Residence se realizeaza in conformitate cu cele mai stricte cerinte si standarde in vigoare privind calitatea, dar si rezistenta seismica, respectand noile standarde ale codurilor seismice. Apartamentele si studiourile, situate in Almar Luxury Residence Bloc 3, iti ofera beneficii unice pentru o buna investitie pe termen lung si un randament de inchiriere de 12 luni/an. Oferim servicii pentru administrarea apartamentelor in regim hotelier! Avem apartamente cu 2 si 3 camere si studiouri cu vedere catre piscina si laterala catre mare, cu termen de finalizare in toamna anului 2025. Preturi imobile Almar Luxury Residence Bloc 3: - Tip 101(studio): 61900 euro, fara tva, la alb; - ⁠Tip 102(studio): 59900 euro, fara tva, la alb; - ⁠Tip 103(studio): 59900 euro, fara tva, la alb; - ⁠Tip 104(apartament 2 cam): 81900 euro, fara tva, la alb; - Tip 105(apartament 2 cam): 81900 euro, fara tva, la alb; - ⁠⁠Tip 106(studio): 62900 euro, fara tva, la alb; - ⁠Tip 107(apartament cu 2 cam): 91500 euro, fara tva, la alb; - ⁠Tip 108(apartament cu 3 cam): 117500 euro, fara tva, la alb; - ⁠Tip 109(studio): 62900 euro, fara tva, la alb; - ⁠Tip 110(apartament cu 2 cam): 81900 euro, fara tva, la alb; - ⁠Tip 111(apartament cu 2 cam): 85900 euro, fara tva, la alb; - ⁠Tip 112(studio): 64900 euro, fara tva, la alb; - ⁠Tip 113(studio): 61900 euro, fara tva, la alb. Pentru achizitie imobile la cheie, se adauga la pretul de alb-glet, fara tva, dupa cum urmeaza: - pentru studiouri: 7000 euro; - ⁠pentru apartamentele cu 2 camere: 10000 euro; - ⁠pentru apartamentele cu 3 camere: 12000 euro. Modalitatea de plata acceptata in cadrul acestui nou proiect rezidential este una extrem de variata si, mai ales, accesibila. Sunt acceptate toate tipurile de credit: credite Prima Casa, credite ipotecare, imobiliare si chiar credite la care se iau in considerare veniturile din surse externe (strainatate). O noutate absoluta o reprezinta posibilitatea platilor esalonate (rate la dezvoltator) pe perioade care pot varia de la 1 pana la 2 ani, precum si orice alta forma de plata care presupune efectuare de plati sub forma ratelor lunare sau trimestriale. Aceasta varianta de plata este supusa unor termeni si conditii, care vor fi stabilite in functie de profilul de plata al cumparatorului, de normele de finantare aplicabile si de prevederile legale in vigoare, la data rezervarii apartamentului. In cadrul ansamblului Almar Luxury Residence Bloc 3, sunt amenajate parcari interioare la parter sau demisol, pentru toate imobilele, oferite spre vanzare, separat de pretul imobilului. Costul unui loc de parcare in blocul 3 este de 15000 euro (fara TVA). Stadiul de "alb-glet" are incluse urmatoarele : sapa, incalzire partiala in pardoseala, tavane tip barissol ( culoarea la alegere, conform catalogului), instalatiile sanitare, termice si electrice trase, teava de gaz adusa in imobil, TAMPLARIE ALUMINIU MB70 RAL7040 si TAMPLARIE ALUMINIU LIFTANTA MB59 HS RAL7040, pereti tencuiti, cu doua straturi de glet, usa metalica la intrare, PLACARE FATADA VENTILATA CU PANOURI COMPOZIT BOND SI CERAMICA– izolata cu vata BAZALTICA de 10 cm, marmurata la balcoane, BALUSTRADA STICLA LAM SEC 8.8.2 reflexiv/clara prindere menghina. Stadiul de "la cheie", pe langa imbunatatirile de la stadiul de alb-glet, cuprinde: marmura la bucatarie si baie, parchet laminat, lavabil, interfon, fibra optica, usi albe la interior, aer conditionat, centrala gaze, prize, baia utilata cu dulap si oglinda, cabina de dus prefabricata cu sticla securizata si obiecte sanitare. In momentul de fata, se vand studiourile si apartamentele de la etajele 1 la 6. Imobilele care pot fi cumparate in varianta de alb - glet se afla la etajele 5 si 6. Pentru imobilele de la etajele 1 la 4 , s-au realizat finisajele la interior si se pot vinde doar la cheie. Alte puncte forte ale acestui nou proiect sunt: finisajele de calitate superioara, echipamentele moderne utilizate la amenajarea intregului proiect, dar si amenajarea exterioara cuprinzand piscina mare cu apa sarata, doua piscine mici de copii, jacuzzi si loc de joaca, care vor sta la dispozitia proprietarilor, gratuit. Nu se percep taxe de mentenanta, iar la cumpararea oricarui tip de imobil, clientul devine proprietar cota parte indiviza inclusiv din piscina si spatiile comune. Complexul este administrat de Asociatie de Proprietari, iar toate cheltuielile comune se vor imparti la numarul de imobile existente, fara alte adaosuri. De asemenea, partile comune, intrarea in imobile precum si casa scarii vor fi prevazute cu finisaje deosebite, printre care regasim placarea cu ceramica, tavanele tip-barisol sau balustradele de inox.