🏖️ Apartament 2 camere open-space – Mamaia Nord, Strada D17 – Parter cu terasă spațioasă, la doar 200 m de plajă 📍 1. DATE GENERALE Localizare: Mamaia Nord, Strada D17 Regim înălțime : P+ 4, apartament situat la PARTER Distanta față de plajă: ~200 metri Preț de vânzare: 90.000 € Mobilat și utilat complet 📐 2. SUPRAFEȚE Suprafață utilă: 51,27 mp Suprafață terasă: 8,12 mp Suprafață totală: 59,39 mp ⚙️ 3. DOTĂRI ȘI FINISAJE Tâmplărie PVC cu geam termopan Pardoseli din parchet laminat și gresie ceramică Ușă metalică de acces Centrală termică individuală și calorifere Aer condiționat în living Izolație termică exterioară Imobil dotat cu interfon 🌴 5. AVANTAJELE ZONEI Poziționare excelentă, la doar 200 m de plajă Zonă în continuă dezvoltare, cu numeroase investiții rezidențiale și turistice În apropiere: restaurante, terase, supermarketuri (Profi, Mega Image), farmacii Acces facil către Mamaia, Năvodari și Constanța Stradă liniștită, cu vecinătăți civilizate Potențial ridicat de închiriere sezonieră (regim hotelier) 💡 6. DESTINAȚIE ȘI POTENȚIAL Ideal pentru: ▪ utilizare proprie (locuință de vacanță) ▪ investiție în scop turistic – randament ridicat în sezonul estival Randament estimat: între 5–10% anual, în funcție de durata sezonului și gradul de ocupare