Vanzare Duplex 4 camere 3 bai langa noul Kaufland

Se ofera spre vanzare Duplex cu 4 camere situat in Mamaia Nord zona noului Kaufland in suprafata de 114,94 mp. utili 3 bai si 3 balcoane. Liivingul generos de la parter si cele trei dormitoare la etaj ofera acestui duplex o organizare potrivita atat pentru locuire permanenta cat si pentru vacantele unei familii la mare. Proprietatea are 114,94 mp. utili si o suprafata totala de 123,05 mp. cu balcoanele incluse. Este dispusa pe parter si etajul 1 intr-o cladire P+2 cu numai cinci apartamente si se vinde cu dotari complete. Localizarea este in Mamaia Nord pe partea cu marea in apropierea noului Kaufland si a zonei Hanul cu PesteMega Image. Accesul se face pe o strada secundara cu trafic redus si cu legatura rapida spre bulevardul Mamaia Nord. Spatiu pentru familie si o separare fireasca intre zi si odihna. Livingul de 34,66 mp. ofera confortul unei zone de relaxare si a unui dining fara ca functiunile sa se aglomereze. Bucataria este separata si dispune la randul ei de loc pentru masa. La parter se gasesc si holul de intrare cu baia de serviciu. La etaj sunt trei dormitoare si doua bai plus holul si podestul scarii. Dormitorul principal are baie proprie si o incapere utilizata ca dressing. Fiecare dintre cele trei dormitoare beneficiaza de acces catre propriul balcon. Aceasta configuratie ofera libertate de utilizare pentru o familie care are nevoie de dormitoare separate sau de o camera pentru copii ori pentru lucru de acasa. Ferestrele ample si suprafetele vitrate pana aproape de pardoseala sustin luminozitatea naturala. Baile beneficiaza de aerisire naturala prin ferestre care comunica cu exteriorul. Mobilier si dotari incluse. - Living mobilat cu coltar si mobilier tv plus masa si scaune pentru dining. - Trei dormitoare amenajate cu paturi si mobilier pentru depozitare. - Dressing separat. - Bucatarie mobilata cu plita si cuptor incorporat plus hota si combina frigorifica. - Cuptor cu microunde si masina de spalat rufe. - Televizoare in living si in dormitorul principal. - Aer conditionat. - Incalzire electrica in pardoseala si centrala proprie. - Bai echipate cu mobilier si lavoare plus cazi la etaj si bideu in baia principala. Mobilierul existent si echiparea completa permit folosirea locuintei imediat dupa preluare. Apartamentul este proaspat zugravit si pregatit prin curatenie profesionala pentru predare. Curte comuna si teren in proprietate Cladirea este izolata termic la exterior si are regim redus de inaltime. Curtea comuna cu vegetatie include loc de joaca pentru copii si zona de recreere. Este un avantaj practic pentru timpul petrecut afara intr-un imobil cu o comunitate restransa de numai cinci apartamente. Proprietatea include cota indiviza de teren aferenta apartamentului. In exterior exista posibilitati de parcare de-a lungul cladirii pe strada D2 si in zona laterala deschisa. Apropierea de magazine si de serviciile de zi cu zi completeaza utilizarea rezidentiala a apartamentului. In zona se afla un ATM bancar si o farmacie alaturi de restaurante si o gradinita. Fisa suprafetelor. Parter| Hol| 5,92 mp. Parter| Living / dining| 34,66 mp. Parter| Bucatarie| 7,43 mp. Parter| Baie de serviciu| 1,89 mp. Etaj 1| Hol| 5,47 mp. Etaj 1| Baie| 5,16 mp. Etaj 1| Dormitor 1| 11,43 mp. Etaj 1| Dormitor 2| 15,63 mp. Etaj 1| Dormitor principal| 15,30 mp. Etaj 1| Baie principala| 5,80 mp. Etaj 1| Camera utilizata ca dressing| 4,12 mp. Etaj 1| Podest| 2,13 mp. Etaj 1| Balcon dormitor 1| 1,49 mp. Etaj 1| Balcon dormitor 2| 3,31 mp. Etaj 1| Balcon dormitor principal| 3,31 mp. Parter: 49,90 mp. Etaj: 65,04 mp. Suprafata utila: 114,94 mp. Suprafata balcoane: 8,11 mp. Suprafata totala: 123,05 mp. Pentru detalii si programarea unei vizionari contacteaza agentul proprietatii pe Alin la (folosesti formularul de contact) numar cu WhatsApp.