AQUA CULLINAN | complex premium | 2 camere 2 bai | sea view

VG Real Estate va propune spre achizi?ie, cu comision 0% pentru cumparator, un apartament cu 2 camere ?i vedere catre mare, situat in Complexul Aqua Cullinan, unul dintre ansamblurile reziden?iale moderne dezvoltate in Mamaia Nord, la doar aproximativ 50 de metri de plaja. Aqua Cullinan este conceput ca un resort modern, cu facilita?i integrate pentru confort, relaxare ?i petrecerea timpului liber, fiind potrivit atat pentru utilizare personala ?i locuin?a de vacan?a, cat ?i pentru investi?ie imobiliara ?i exploatare in regim hotelier. Finalizat in anul 2026, complexul beneficiaza de o construc?ie noua, facilita?i moderne ?i o pozi?ionare foarte aproape de Marea Neagra. Distan?a de aproximativ 50 de metri fa?a de plaja, vederea catre mare ?i accesul rapid catre restaurante, beach bar-uri, promenada ?i zonele de interes din Mamaia Nord reprezinta avantaje importante atat pentru proprietarii care i?i doresc o locuin?a pe litoral, cat ?i pentru investitorii interesa?i de proprieta?i cu poten?ial de inchiriere. Apartamentul are o suprafa?a utila totala de 76,90 mp, dintre care 61,90 mp utili, ?i este amplasat la etajul 5 din 10. Compartimentarea semi-decomandata este practica ?i bine propor?ionata, fiind formata din living, bucatarie, dormitor, baie, hol ?i balcon. Proprietatea se preda complet finisata, ceea ce permite viitorului proprietar sa aleaga mobilierul, electrocasnicele ?i stilul de amenajare in func?ie de propriile preferin?e. Informa?ii generale Apartament cu 2 camere, tip semi-decomandat Suprafa?a utila totala: 76,90 mp Suprafa?a utila: 61,90 mp Suprafa?a construita: 92,40 mp Etaj: 5/10 An construc?ie: 2026 Bloc nou Structura din beton ?i zidarie din caramida Vedere catre mare Balcon Distan?a fa?a de plaja: aproximativ 50 m Comision 0% pentru cumparator Compartimentare Living Bucatarie Dormitor Baie Hol Balcon Apartamentul este predat complet finisat ?i pregatit pentru amenajare, ceea ce ofera libertatea de a crea un spa?iu personalizat, fie ca este destinat locuirii permanente, unei case de vacan?a sau exploatarii in regim hotelier. Imaginile sunt cu titlu informativ. Apartamentul se preda nemobilat, insa, contra cost, pentru suma de 22.000 + TVA, poate fi predat complet mobilat ?i utilat, pregatit pentru utilizare imediata sau inchiriere. Dotari ?i finisaje Placi ceramice premium importate din Spania, pardoseala flotanta pe terase Tamplarie PVC Aer condi?ionat Centrala termica Incalzire realizata prin pardoseala Apa Gaz Energie electrica Canalizare Internet Facilita?i Aqua Cullinan Complexul ofera un concept de tip resort, cu facilita?i care completeaza experien?a de locuire ?i de vacan?a: Centru SPA Sauna Jacuzzi Zone dedicate relaxarii Sala de fitness modern echipata Loc de joaca pentru copii Spa?ii exterioare pentru petrecerea timpului liber Acces rapid catre plaja Proximitate fa?a de promenada, restaurante ?i beach bar-uri Pozi?ionare ?i proximita?i Unul dintre principalele avantaje ale proprieta?ii este amplasarea la aproximativ 50 de metri de plaja, la mai pu?in de un minut de mers pe jos. Accesul rapid catre Marea Neagra transforma apartamentul intr-o op?iune atractiva pentru vacan?a, dar ?i intr-o proprietate potrivita pentru inchiriere turistica. In imediata zona se regasesc restaurante, terase, beach bar-uri, cafenele, magazine, promenada ?i diverse servicii. Pozi?ionarea permite, de asemenea, acces facil catre sta?iunea Mamaia, municipiul Constan?a ?i Aeroportul Interna?ional Mihail Kogalniceanu. Investi?ie ?i poten?ial de inchiriere Prin pozi?ionarea aproape de plaja, vederea catre mare, suprafa?a generoasa, construc?ia noua ?i facilita?ile de tip resort, apartamentul se adreseaza unei game largi de utilizari. Poate reprezenta o investi?ie pentru inchiriere in regim hotelier, Airbnb sau Booking, dar ?i pentru inchiriere pe termen lung. Proprietatea poate genera venituri din exploatarea turistica in sezonul estival ?i poate fi utilizata in extrasezon, oferind astfel mai multe modalita?i de valorificare. Combina?ia dintre proximitatea fa?a de plaja, facilita?ile complexului, cererea pentru cazare in Mamaia Nord ?i posibilitatea de a amenaja apartamentul exact dupa propriile preferin?e creeaza premise pentru un Return on Investment (ROI) atractiv ?i pentru recuperarea investi?iei prin exploatare pe termen lung. Totodata, proprietatea poate fi utilizata ca locuin?a de vacan?a sau re?edin?a proprie, oferind acces la facilita?ile complexului fara a renun?a la avantajele unei proprieta?i aflate in imediata apropiere a marii. Loc de parcare Pentru confortul proprietarilor ?i al oaspe?ilor, exista posibilitatea achizi?ionarii unui loc de parcare separat: Loc de parcare exterior: 20.000 + TVA Loc de parcare interior: 25.000 + TVA Pre? ?i condi?ii Pre? fara TVA: 194.040 TVA 21%: 40.748,40 Pre? total cu TVA: 234.788,40 Comision 0% pentru cumparator Prin pozi?ionarea la doar 50 de metri de plaja, vederea catre mare ?i facilita?ile complexului, apartamentul ofera atat confortul unei proprieta?i de vacan?a, cat ?i perspective excelente pentru investi?ie, cu poten?ial de inchiriere ?i un ROI excelent. Pentru mai multe informa?ii sau pentru a programa o vizionare, va stam cu drag la dispozi?ie. ID anun? : 1790417511