Studio Premium de Tip 2 Camere la 100m de Plaja Str. D10, Queen's Residence, Mamaia NordPre?: 86.000 Adresa exacta: Strada D10, Nr. 11A, Mamaia Nord (Zona Papaya Beach Alezzi Infinity) Compartimentare: Living cu dormitor open-space + Bucatarie SEPARATA Suprafa?a utila: 40,30 mp + 7,60 mp terasa (Total: 47,90 mp)Etaj: Parter inalt (Deasupra casei scarii bloc prevazut cu LIFT) Utilita?i & Climatizare: Centrala proprie pe gaz + Aer condi?ionat (AC) Proprietar, ofer spre vanzare un studio modern, extrem de spa?ios ?i complet amenajat, situat in renumitul complex Queen's Residence by the Sea. Proprietatea se afla pe Strada D10, Nr. 11A, o loca?ie de top aflata la doar 100 de metri (1-2 minute de mers pe jos) de plaja ?i de faleza. Datorita compartimentarii inteligente ?i a dotarilor premium, imobilul ofera confortul unui apartament cu 2 camere, fiind o afacere excelenta la cheie pentru turism (Booking AirBnB) sau o locuin?a personala de vacan?a. Avantajele majore ale acestei proprieta?i:Compartimentare excelenta (Bucatarie separata): Spre deosebire de studiourile clasice, aceasta unitate dispune de bucatarie separata, ideala pentru familii, eliminand mirosurile de gatit din zona de odihna. Zona de zi noapte este organizata ca un living cu dormitor open-space, luminos ?i aerisit.Capacitate de cazare 4 persoane: Studioul este mobilat inteligent cu un pat matrimonial generos (160x200 cm) ?i o canapea extensibila confortabila (140x200 cm), asigurand odihna perfecta pentru 4 adul?i.Pozi?ionare inteligenta (Parter inalt): Fiind situat exact deasupra casei scarii, studioul nu are contact cu solul. Ofera siguran?a, lumina naturala ?i intimitatea specifice unui etaj superior, fiind complet ferit de privirile trecatorilor.Bloc modern cu lift: De?i este situat la parterul inalt, imobilul beneficiaza de lift, un avantaj logistic uria? pentru transportul bagajelor grele, carucioarelor sau pentru persoanele in varsta. Dotari complet utilate:Frigider incapator, plita incorporata, cuptor ?i cuptor cu microunde.Aparat de cafea Bosch pentru dimine?i ?ina de spalat rufe cu incarcare verticala Candy (ideala pentru economisirea spa?iului).DOUA televizoare Smart: un TV Smart principal Vortex cu diagonala de 125 cm in zona de zi + un al doilea TV Smart mai mic. Confort termic total: Climatizarea este asigurata de aparatul de aer condi?ionat pentru sezonul estival, iar incalzirea se face prin centrala termica proprie pe gaz (independen?a totala ?i costuri minime de intre?inere in extrasezon).Spa?iu mult peste medie: Cei 40,30 mp utili sunt optimiza?i excelent ?i se continua cu o terasa generoasa de 7,60 mp, perfecta pentru relaxare in aer liber.Facilita?i complex ?i zona:Ansamblu reziden?ial modern ?i securizat, proiectat cu piscina exterioara proprie (spa?iu alocat, in curs de finalizare de catre dezvoltator).Acces imediat la restaurante de top, cafenele, farmacii ?i supermarketuri (Lidl la cateva sute de metri, Mega Image). Proprietatea nu include loc de parcare in proprietate, insa in cadrul complexului ?i pe strada D10 exista spa?ii publice disponibile sau op?iuni de inchiriere achizi?ie de la vecini ori dezvoltator. Toate actele sunt la zi, libere de sarcini, iar vanzarea se poate perfecta imediat . Pentru detalii suplimentare ?i programarea unei vizionari, va stau la dispozi?ie la numarul de telefon. . ID anun? : 1789280497