BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE:Comision ZERO pentru cumparator!Apartament cu o pozitie exceptionala, situat ultracentral, la etajul 2, intr-o zona rara si foarte cautata, cu priveliste deschisa spre malul Timisului si zona centrala.Apartamentul are 2 camere si o suprafata utila de 69 mp (79 mp construiti), proprietatea este decomandata si ofera un spatiu echilibrat, luminos si usor de personalizat.Datorita pozitiei ultracentrale si a privelistii, apartamentul este ideal pentru inchiriere in regim hotelier, fiind atractiv pentru persoane in delegatii, cupluri sau clienti care cauta o experienta placuta si relaxanta, nu doar o simpla cazare.Livingul este generos, cu ferestre mari si vedere atat in fata, cat si lateral, oferind lumina naturala pe tot parcursul zilei si o atmosfera aparte. Apartamentul beneficiaza de doua balcoane deschise, care completeaza perfect senzatia de spatiu si plus, exista o incapere intermediara, pozitionata central, care poate fi amenajata ca zona de relaxare, birou sau chiar o camera suplimentara, in functie de nevoi.Dormitorul si bucataria au vedere spre zona centrala, iar baia este spatioasa si dotata cu cada.Bucataria este mobilata si utilata, functionala, oferind posibilitatea unei amenajari ulterioare dupa propriul gust.Important: Pentru a vedea toate pozele cu apartamentul, intrati pe site-ul meu, cautati pe google ( Ofertele Agentului Mioara Lenghen).Apartamentul este semirenovat, cu pereti finisati, ferestre termopan, usi interioare din lemn si usa metalica la intrare. Constructia este din caramida.Dispune de toate utilitatile: gaz, apa, curent, canalizare, iar incalzirea se realizeaza prin centrala proprie cu calorifere.Este genul de apartament care poate deveni un camin special sau o investitie inspirata, pentru cei care cauta mai mult decat o simpla locuinta.Construit in anul 1897, Palatul Habererhrn este reprezentativ pentru stilul eclectic. Fa?ada este bogat ornamentata cu reliefuri, stucaturi ?i detalii florale, specifice stilului eclectic. Se observa prezen?a corni?elor proeminente ?i a ancadramentelor ornamentale in jurul ferestrelor. Acoperi?ul inalt, cu ferestre mici ?i lucarne, este caracteristic arhitecturii de influen?a franceza, utilizata frecvent in epoca respectiva. Balcoanele cu balustrade metalice ?i ornamente sugereaza o influen?a a stilului Belle Epoque.Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, va stau la dispozitie.RECOMANDARI PENTRU CUMPARATORI: Cumparatorii ne aleg pentru ca beneficiaza de siguranta experientei celor 10 ani in vanzari imobile, in care sute de familii multumite, si-au gasit caminul cu ajutorul nostru. Suntem agentia cu cel mai mare numar de consultanti imobiliari, 12 agenti autorizati lucreaza pentru identificarea nevoii fiecarui client, acoperim tot Judetul Caras Severin si Lugoj. Cumparatorul ne suna, alege unul din cele peste 300 de produse imobiliare,iar noi ne ocupam chiar de tot pana deveniti proprietar, inclusiv de Credit Imobiliar. Rugam programare din timp pentru vizionare.2. Beneficii oferite de zona:Pozitionarea ultracentrala ofera acces rapid la toate punctele de interes ale orasului - restaurante, cafenele, magazine, institutii si zone de promenada. In imediata apropiere se afla zona pietonala, malul Timisului si Podul de Fier din Lugoj, un reper emblematic al orasului, ideal pentru plimbari si relaxare. RECOMANDARI PENTRU VANZATORI: Detinem departament cu buget alocat de promovare, sunteti la noi pe site-ul oficial al judetului CS, sunteti peste tot, zilnic pe 8 site-uri de imobiliare, filmari video, filmari cu drona, actualizari la 24 de ore FB.12 conturi -Tik-Tok 12 conturi, bannere, flyere, spoturi publicitare, toate personalizate si o strategie profesionala secreta de identificare cumparator. Vanzatorii suna la , Petre Culcea, Director Agentie, impreuna evaluam gratuit imobilul si 12 agenti lucreaza pentru vanzare. Garantam legalitatea tranzactie si banii in cont oriunde va aflati.3. Situatia juridica:- Aceste proprietati detin informatii reale, fiind verificate si evaluate in prealabil de Compartimentul Suport Back-Office;- Liber de sarcini Compania ACTIV IMOB ROMANIA detine dreptul exclusiv de mediatizare a acestei proprietati, astfel intermedierea pentru vanzare-cumparare se va realiza doar prin si cu sprijinul acesteia, cumparatorul avand garantia ca tranzactia se va finaliza in siguranta si legal. Posibilitate cumparare prin cash numerar in 3 zile sau prin credit ipotecar in 3 saptamani, documentatie executata de compartimentul Suport Back-Office din cadrul ACTIVIMOB: 231398 CASA TE BUCURI!!!