✨ Vă propun spre vânzare un apartament spațios și bine compartimentat, situat în cartierul ITL, pe Strada Buziașului nr. 36, amplasat la etajul 4 din 4, într-un bloc din BCA, construit în anul 1985. 📐 Cu o suprafață construită de 101 mp, apartamentul este decomandat și oferă un spațiu generos, ideal atât pentru o familie, cât și pentru cei care își doresc confort și funcționalitate. ✨ Acasă înseamnă spațiu, confort și liniște. Dacă îți dorești un apartament în care să te poți muta imediat, fără investiții urgente, această proprietate poate fi alegerea potrivită. ✨ Ce îl face special? 
🏠 Compartimentare decomandată, practică și luminoasă
 🛏️ 3 camere generoase( 2 dormitoare| sufragerie) 🍴bucătărie( open space)
 🚿 2 băi 
 🌞 2 balcoane închise și izolate exterior( open space cu camera)
 📦 Boxă în pod 🛋️ Locuința se vinde complet mobilată și utilată, astfel încât noul proprietar se poate muta imediat. Beneficiezi de:
 ✔️ Centrală termică proprie pe gaz
 ❄️ Aer condiționat
 🪟 Geamuri termopan 
📺 Televizoare
 🍽️ Bucătărie complet echipată: frigider, cuptor electric, plită pe gaz, cuptor cu microunde și mașină de spălat. 🌞 Poziționarea este un alt avantaj important, apartamentul având vedere atât către partea frontală a blocului, cât și lateral, oferind lumină naturală pe tot parcursul zilei. 📍 Facilități în imediata apropiere:
 🛒 Magazin alimentar la parterul blocului 
🎒 Grădiniță în cartier
 🌳 Parc 
🚗 Stație de autobuz și loc de parcare ⭐ Un mare avantaj pentru viitorul proprietar care crește valoarea în timp a apartamentului 🏗️ Blocul este deja inclus într-un proiect de reabilitare și modernizare energetică, cu finanțarea aprobată, iar lucrările vor începe anul viitor. Proiectul include:
 🏠 înlocuirea acoperișului;
 🧱 termoizolarea completă a blocului;
 🪟 posibilitatea înlocuirii tâmplăriei exterioare (geamurilor), dacă proprietarul dorește. 📈 Aceste investiții înseamnă confort sporit, facturi mai mici și o valoare mai mare a proprietății în viitor, reprezentând un beneficiu important pentru noul proprietar fără să mai parcurgă toate etapele obținerii finanțării. 💶 Preț: 64.000 € – ușor negociabil. 📞 Dacă îți dorești un apartament spațios, bine întreținut, într-o zonă liniștită și cu perspective excelente de modernizare, te invit să programezi o vizionare. S-ar putea ca aceasta să fie locuința pe care o cauți. Pentru mai multe informații, nu ezita să mă contactezi telefonic sau trimite un mesaj în privat.