Apartamentul se vinde complet - Pretul este negociabil. Apartamentul are 35,4 metri pătrați utili și 38 metri pătrați construiți (inclusiv balcon), situat la etajul 2 al unui bloc nou construit în 2023, cu structură din beton armat și cărămidă porotherm. Beneficii principale Randament investițional ridicat: ultima chirie 320 euro pe lună Gata de mutare: se vinde complet mobilat și utilat, finisaje moderne Încălzire în pardoseală, centrală proprie pe gaz, clasa energetică B Balcon cu orientare sud-est, lumină naturală optimă Loc de parcare suprateran inclus Zonă sigură și liniștită, perfectă pentru tineri căsătoriți sau chiriași pe termen lung Locație: Lisaura, strada Gheorghe Mihuta. Cartier de blocuri curate și noi, cu acces facil la transport public metropolitan (stație de autobuz la 20 metri). Drumuri asfaltate, școală, grădiniță, parcuri și supermarket în apropiere. Clinica Hereditas cu centru de permanenta 24 7, la 5 minute de mers cu mașina. Detalii tehnice și juridice 1. Anul construcției și tipul structurii - 2023, caramida porotherm, beton armat 2. Suprafața construită și utilă - 35.4 util, construit cu balcon 37.8mp, construita totala 45.9mp. 3. Etajul și regimul de înălțime al blocului - Etaj 2, regim inaltime P+3E 4. Orientarea apartamentului (N, S, E, V influențează lumina și consumul). Sud-Est - Apartamentul este luminos 5. Clasa energetică și tipul de izolație - Izolatie de 10 cu polistiren expandat - Clasa energetica B 6. Încălzire și utilități - Centrala proprie pe gaz, incalzire in pardoseala. Energie electrica, apa si canalizare, gaz. 7. Acte și situație juridică Intabulat. Acte si taxe la zi. Fara sarcini. Detalii de confort și finisaje 8. Finisaje - Finisaje moderne 9. Mobilare și utilare - Apartamentul se vinte complet mobilat si utilat, gata de mutare ori de inchiriat. 10. Balcon Terasă (închis deschis) - Balcon deschis 11. Loc de parcare - Loc de parcade suprateran inclus Locație și împrejurimi 12. Zona exactă (cartier, stradă, vecinătăți) - Lisaura, str. Gheorghe Mihuta. Cartier blocuri. 13. Acces la transport și drumuri (autobuze, drumuri asfaltate) - Statie autobuz la 20m - transport public metropolitan - Drumuri de acces asfaltate 14. Facilități apropiate (școală, grădiniță, supermarket, parc, spital). - Scoala generala, gradinita, parcuri si supermarket in apropiere. - Clinica Hereditas la 5 minute distanta de mers cu masina. 15. Nivel de zgomot și siguranță - Zona curata, linistita si sigura. Aspecte de piață 16. Disponibilitate imediată - Mutare imediata Gata de inchiriere 17. Modalități de plată - Se accespta plata integrala sau prin credit ipotecar. De ce să alegi acest apartament - Pentru investitori: randament peste medie, chiriași stabili și zero cheltuieli suplimentare cu renovări. - Pentru familii tinere: locuință modernă, complet echipată, gata de locuit, într-o zonă liniștită și sigură.