Va propunem spre vanzare un apartament cu doua camere, situat intr-o cladire moderna ce face parte din Unirii Towers, un proiect imobiliar premium dezvoltat pe Bulevardul Unirii, Baia Mare. Proiectul are un concept arhitectural modern ?i respecta standarde inalte de calitate, cu termen estimat de finalizare in decembrie 2026. Imobilul va cuprinde un total de 141 de apartamente, spa?ii comerciale ?i birouri, oferind un cadru reziden?ial bine organizat ?i cu facilita?i complete. Apartamentul este situat la etajul 5 al unui bloc cu regim de inal?ime S+P+8E ?i are o suprafa?a utila de 50,77 mp, cu o terasa generoasa de 28,49 mp, suprafa?a totala fiind de 79,26 mp. Configurarea interioara include o camera de zi cu bucatarie open space, un dormitor luminos, o baie ?i o terasa perfecta pentru relaxare. Proiectul se remarca prin detalii constructive atent alese: grosimea placii de beton de 23 cm, caramida de 30 cm intre apartamente ?i pe conturul cladirii, materiale cu rol de izolare fonica ?i termica, vata bazaltica pe fa?ada, tamplarie de calitate superioara ?i u?i de intrare cu dimensiuni generoase (la?ime utila 1 m ?i inal?ime utila 2,2 m). Inal?imea utila a camerelor este de 2,70 m, cu 15 cm mai mult fa?a de standard. Un alt avantaj este eliminarea ?evilor ?i contoarelor de gaz din apartamente ?i casa scarii, cu centrale de scara ?i de nivel amplasate in spa?ii dedicate. Apartamentul va beneficia de instala?ii electrice SMART ?i un sistem centralizat de control al luminilor ?i electricelor, precum ?i de debit optimizat al presiunii apei la 3 bari, indiferent de etaj. La stadiul semifinisat, apartamentul se preda cu pere?i tencui?i, ?apa elicopterizata la nivelul apartamentului ?i terasei, centrala termica in condensa?ie pe nivel, incalzire in pardoseala, instala?ii electrice trase (fara aparataje), instala?ii sanitare executate (fara obiecte sanitare), ferestre PVC cu sticla tripan ?i u?a metalica la intrare. Imobilul ofera locuri de parcare subterana la pre?ul de 12.000 EUR fara TVA, iar pre?ul apartamentului nu include TVA, care se va aplica conform legisla?iei in vigoare. Pentru realizarea finisajelor interioare se aloca un buget de 160 EUR/mp construit, fara TVA, incluzand manopera ?i materialele in limite prestabilite. Apartamentul beneficiaza de toate utilita?ile: apa, canalizare, curent electric, gaz, strazi asfaltate, iluminat stradal ?i acces facil la transport in comun. Imobil nou, cu incalzire in pardoseala, lift nou, terasa spa?ioasa ?i parcare subterana, amplasat intr-o zona centrala, cu facilita?i premium. Disponibilitate: antecontract, finalizare estimata decembrie 2026. Comision 0% pentru cumparator Pre?: 110.000 Euro fara TVA Publi24_1753142749