Apartament 2 camere Himson Tătărași – 77 mp, 2 parcări

Apartament 2 camere decomandat Himson Tătărași – 77 mp, balcon 17 mp, 2 parcări subterane inclusePREȚ: 175.000 EURO – NU SE APLICĂ TVA HIMSON RESIDENCE | TĂTĂRAȘI – DOI BĂIEȚI | ETAJ 5/9 | BLOC 2022 | MOBILAT ȘI UTILAT COMPLET UNU Imobiliare, vă propune spre vânzare un apartament premium cu 2 camere, decomandat, situat în complexul rezidențial Himson, în cartierul Tătărași, zona Doi Băieți, Iași, la aproximativ 5 minute de Iulius Mall. Proprietatea se remarcă prin compartimentarea eficientă, suprafețele generoase, finisajele de calitate și dotările complete. Un avantaj important îl reprezintă cele două locuri de parcare subterane, incluse în prețul de vânzare. Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, este liber, intabulat și pregătit pentru mutare imediată. CARACTERISTICILE PROPRIETĂȚIISuprafață utilă interioară: 60 mpBalcon: 17 mpSuprafață totală: 77 mpCompartimentare: decomandatEtaj: 5 din 9An finalizare imobil: 2022Lifturi: 4Locuri de parcare: 2, subterane, incluse în prețÎncălzire: centrală termică proprie, radiatoareTâmplărie: QFORT, geam tripanStare: complet mobilat și utilatDisponibilitate: imediatăSituație juridică: intabulat, credit ipotecar acceptatCOMPARTIMENTARE DECOMANDATĂ, CONFORT ȘI LUMINĂ NATURALĂCu o suprafață utilă interioară de 60 mp, apartamentul oferă spații bine proporționate și o separare practică a încăperilor. Livingul este luminos și primitor, amenajat într-un stil contemporan, cu mobilier elegant și ferestre panoramice care permit pătrunderea luminii naturale. Dormitorul matrimonial este complet mobilat și oferă un ambient confortabil, potrivit pentru relaxare și odihnă. Bucătăria separată reprezintă un avantaj pentru cumpărătorii care preferă delimitarea zonei de gătit de spațiul de zi. Aceasta este complet mobilată și echipată cu electrocasnice incluse în preț. Baia beneficiază de finisaje moderne și obiecte sanitare, completând amenajarea unitară a apartamentului. Balconul de 17 mp reprezintă unul dintre principalele puncte forte ale proprietății. Suprafața sa generoasă permite amenajarea unei zone de relaxare, cu mobilier de exterior și plante decorative. FINISAJE PREMIUM ȘI DOTĂRIAmenajarea apartamentului pune accent pe materiale de calitate, confort și funcționalitate: Finisaje din marmură;Parchet din lemn stratificat;Ferestre panoramice;Tâmplărie QFORT cu geam tripan;Centrală termică proprie;Încălzire prin radiatoare;Mobilier modern inclus integral;Bucătărie complet mobilată;Electrocasnice incluse în preț.Mobilierul și electrocasnicele existente în apartament au o valoare estimată de aproximativ 20.000 euro și sunt incluse în prețul de vânzare. Viitorul proprietar beneficiază astfel de o locuință complet amenajată, fără necesitatea unor investiții majore pentru mobilare și echipare. DOUĂ LOCURI DE PARCARE SUBTERANE INCLUSE ÎN PREȚUnul dintre avantajele importante ale acestui apartament îl reprezintă cele două locuri de parcare subterane, incluse în prețul afișat. În complexul Himson, valoarea orientativă a unui loc de parcare subteran este de aproximativ 15.000 euro. Prin urmare, cele două locuri de parcare reprezintă o componentă estimată la 30.000 euro, inclusă în prețul total al proprietății. Acest beneficiu este deosebit de util pentru familiile care dețin două autoturisme și pentru cumpărătorii care apreciază confortul unei parcări dedicate. ANALIZA PREȚULUI – CE PRIMEȘTI PENTRU 175.000 EURO?Pentru a înțelege mai bine valoarea proprietății, prețul total poate fi analizat prin separarea orientativă a principalelor componente: PREȚ TOTAL DE VÂNZARE: 175.000 EURO Două locuri de parcare subterane: aproximativ 30.000 euro;Mobilier și electrocasnice: aproximativ 20.000 euro;Valoare reziduală atribuită apartamentului și balconului: aproximativ 125.000 euro. LOCALIZARE – HIMSON RESIDENCE, TĂTĂRAȘI, IAȘIComplexul rezidențial Himson este amplasat în cartierul Tătărași, zona Doi Băieți, oferind acces către principalele artere de circulație și puncte de interes ale orașului. Iulius Mall Iași se află la aproximativ 5 minute, în funcție de traseu și condițiile de trafic. Localizarea permite acces către zonele Tătărași, Tudor Vladimirescu și Metalurgie, precum și către facilitățile comerciale și serviciile din apropiere. Imobilul a fost finalizat în anul 2022 și dispune de patru lifturi. Apartamentul este situat la etajul intermediar 5 din 9. DE CE SĂ ALEGI ACEASTĂ PROPRIETATE?1. Apartament decomandat, cu bucătărie separată și 60 mp utili interiori. 2. Balcon generos de 17 mp, ideal pentru amenajarea unui spațiu de relaxare. 3. Două locuri de parcare subterane incluse în preț. 4. Mobilier și electrocasnice incluse, cu o valoare estimată la aproximativ 20.000 euro. 5. Finisaje premium, marmură și parchet din lemn stratificat. 6. Ferestre panoramice și tâmplărie QFORT cu geam tripan. 7. Imobil finalizat în 2022, prevăzut cu patru lifturi. 8. Etaj intermediar, 5 din 9. 9. Apartament liber, disponibil pentru mutare imediată. 10. Proprietate intabulată, eligibilă pentru achiziție prin credit ipotecar. PREȚ ȘI CONDIȚII DE ACHIZIȚIEPREȚ DE VÂNZARE: 175.000 EURO NU SE APLICĂ TVA. Prețul include apartamentul, mobilierul, electrocasnicele și două locuri de parcare subterane. Apartamentul este liber și intabulat. Se acceptă achiziția prin credit ipotecar. Comisionul agenției se percepe separat. INFORMAȚII ȘI PROGRAMĂRI VIZIONĂRIȘTEFAN CIOFU Consultant imobiliar – UNU IMOBILIARE IAȘI Telefon: 0771 ****Vezi tot numărul Vă invităm să descoperiți personal această proprietate din complexul Himson, să apreciați calitatea finisajelor, compartimentarea și avantajele oferite de balconul generos și cele două parcări subterane. UNU IMOBILIARE – Consultanță profesionistă și transparență în fiecare tranzacție.