casa-alba.ro - din 2001 Impartim bucuria de a fi acasa! IDEAL INVESTITIE! PRET FOARTE BUN! Agentia Imobiliara Casa Alba va prezinta spre vanzare un apartament cu 2 camere decomandat, situat in zona Centru - Podu Ros, intr-un bloc cu 2 lifturi ce sunt in curs de reabilitare, cu vedere impresionanta asupra zonei. Pozitionat excelent, apartamentul beneficiaza de avantajul proximitatii fata de magazine, restaurante, transport public, scoli, licee, Palatul Culturii, Palas Mall si a majoritatii punctelor de interes ale Iasului. Datorita amplasamentului sau, este perfect pentru cei care vor sa fie aproape de zona efervescenta a centrului, si in acelasi timp sa se bucure de intimitate si liniste in propriul camin. o Suprafata totala de 51.6mp, compartimentat in camera de zi, dormitor, bucatarie, baie, hol si 2 balcoane. o Locuinta prezinta centrala termica proprie, izolatie termica exterioara, parchet din lemn, tamplarie PVC cu geam termopan, usa metalica la intrare, in rest fiind simplu si pretabil oricaror amenajari dorite. o Vedere panoramica superba, neobturata! Blocul se afla in proces de reabilitare termica cu fonduri europene prin Programul Național de Redresare și Reziliență. Lucrările de modernizare vor cuprinde: - izolarea termică a fațadei, parte opacă - pereți exteriori; - înlocuirea tâmplăriei exterioare și închiderea balcoanelor cu tâmplărie performantă energetic; - termo - hidroizolarea terasei/ termoizolarea planșeului în pod (după caz); - termoizolarea planșeului peste subsol în zona apartamentelor de la parter/ spațiilor comune; - lucrări de reparare/refacere a instalației de distribuție a agentului termic pentru încălzire și apă caldă menajeră între punctul de racord și planșeul peste subsol/ canal termic; - reabilitare și modernizare instalație de iluminat în spațiile de utilizare comună, prin înlocuirea circuitelor de iluminat deteriorate sau subdimensionate, înlocuirea corpurilor de iluminat fluorescent și incandescent cu corpuri de iluminat cu eficiență energetică ridicată și durată mare de viață, inclusiv tehnologie LED și instalarea de corpuri de iluminat cu senzori de mișcare/ prezență, acolo unde acestea se impun, pentru economie de energie; - instalare sisteme alternative de producere a energiei din surse regenerabile - panouri fotovoltaice, care vor reduce consumurile de energie electrică din rețea pentru spațiile comune; - lucrări de înlocuire și modernizare a lifturilor prin înlocuirea mecanismelor de acționare electrică a ascensoarelor de persoane, precum și lucrări de reparare și înlocuire a componentelor mecanice, a cabinei/ușilor de acces, a sistemului de tracțiune, cutiilor de comandă, troliilor, după caz. Pozitionarea excelenta si lucrarile de reabilitare in curs ale blocului, inscriu aceasta proprietate in portofoliul ofertelor rare in piata imobiliara din Iasi! Potentialul de renovare face acest apartament o oportunitate excelenta, fie pentru locuinta proprie, fie pentru investitie. Profitati de sansa de a crea un camin dupa propriile gusturi, intr-o locatie vibranta si cu toate avantajele zonei! Puteti deveni proprietarul acestui apartament pentru suma de 87.000 euro! Pentru informatii suplimentare, va rugam sa contactati consultantul imobiliar Mihai Rusu, la numarul de telefon , sau sa accesati www.casa-alba.ro, COD OFERTA 2647299.